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房屋買賣糾紛可以在合同書上約定管轄嗎

2023-07-28 16:16

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我國法律規(guī)定,房屋買賣糾紛首先如果有約定的話,按照約定進(jìn)行;沒有約定可以由被告住所地、合同簽訂地合同履行地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、與合同履行有關(guān)的其他地點。由此可見,房屋買賣是能夠約定管轄的,但此時不得違反級別管轄原則和專屬管轄原則。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以,并且如果房屋買賣合同上是先仲裁,就不能直接去法院起訴了。法院不會立案受理的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣合同糾紛可以約定仲裁管轄。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,房屋買賣合同糾紛不屬于專屬管轄的范圍。不動產(chǎn)專屬管轄中的不動產(chǎn)糾紛,是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。因此房屋買賣合同糾紛不屬于專屬管轄范圍。

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