關(guān)于房改房遺產(chǎn)繼承問題
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房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。房改房可以繼承。 一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。在1995年以前已經(jīng)按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。 我國的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價購買。二按照標準價購買。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。不管是通過成本價購買還是通過標準價購買的，一旦購買房改房的時間超過五年，那么該房改房就屬于職工個人所有。所以對于購買房改房五年后，該房改房就能夠由所有職工的繼承人繼承。
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關(guān)于房產(chǎn)繼承問題的解決方式如下： 1、首先需要對該房產(chǎn)進行確權(quán)，確定該住房有多少權(quán)益屬于死者所有; 2、然后有遺囑按照遺囑繼承; 3、沒有遺囑的，按照法定繼承的順序繼承。
法定繼承開始后，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母； (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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關(guān)于房產(chǎn)繼承過戶問題
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2022-04-21 15,340 -
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2021-01-21 15,340 -
關(guān)于遺產(chǎn)繼承的問題，分割房產(chǎn)的方式
對位于北京市朝陽區(qū)X東里X號樓X號房屋的遺產(chǎn)歸屬上，如陳S陳D分別將其所繼承享有的該房屋的1/8產(chǎn)權(quán)份額贈與給答辯人，則該房屋由答辯人和另一繼承人李XX按份共有。其中，答辯人擁有7/8的份額，李XX擁
2021-03-22 15,340 -
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從繼承開始時，就可以取得房產(chǎn)的所有權(quán)了。因為《民法典》第二百三十條規(guī)定：“因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。”雖然是房改房無產(chǎn)權(quán)證，但通過繼承取得的話，是從繼承開始時就可以取得所有權(quán)，但因為沒有
2022-06-30 15,340
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4,575 2022.06.22 -
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1,635 2022.04.17 -
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