購(gòu)房合同人與貸款人有什么區(qū)別
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1、可以由A一個(gè)人去貸款，但是B作為共有人得提供個(gè)人資料，身份證結(jié)婚證戶口本之類，不用提供收入證明了。不知道這樣的答案是不是你想要的。 2、房產(chǎn)證和合同姓名一致，就是2個(gè)人的名字。B的戶口在外面這里的政策是可以遷移的。但是你們那里我不是很清楚，你得找戶籍部門問(wèn)問(wèn)。 3、B可以提取公積金作為首付補(bǔ)充，但是B沒(méi)有參與貸款，只能提取一次，拿購(gòu)房合同，發(fā)票，到公積金管理中心申請(qǐng)。 4、B的老公是屬于B部分房產(chǎn)的共有人，那么就是四分之一。他有權(quán)力分割財(cái)產(chǎn)的。必須要寫聲明，而且要公證。
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購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
認(rèn)購(gòu)合同與購(gòu)房合同的區(qū)別是性質(zhì)不同，認(rèn)購(gòu)合同屬于預(yù)約，購(gòu)房合同屬于本約。并且訂立認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，房屋可能還未竣工或開(kāi)發(fā)商還未取得房屋權(quán)屬證書；而訂立購(gòu)房合同時(shí)，房屋一般已完工并取得產(chǎn)權(quán)證書。
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購(gòu)房合同與購(gòu)房協(xié)議有什么區(qū)別我們?nèi)粘Ｋf(shuō)的購(gòu)房協(xié)議又稱認(rèn)購(gòu)書，購(gòu)房協(xié)議是在簽親購(gòu)房合同之前的初期協(xié)議，目的是為簽訂正式的購(gòu)房合同作擔(dān)保，違約責(zé)任通常適用定金罰則。而購(gòu)房合同為正式的房屋買賣合同，目的是轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任為通常不超過(guò)房屋總
2021.02.16 341 -
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購(gòu)房合同與房產(chǎn)證有什么區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別主要包括： 1、購(gòu)房合同是買受人和出賣人訂立的協(xié)議，而房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具給買受人的房屋權(quán)屬憑證； 2、購(gòu)房合同是合同，房產(chǎn)證是權(quán)屬證明。
2021.02.28 395
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購(gòu)房合同與貸款合同的區(qū)別
購(gòu)房合同是你和開(kāi)發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開(kāi)發(fā)商從買家
2022-04-13 15,340 -
購(gòu)房合同戶主與購(gòu)房合同共有人有什么區(qū)別？
房屋共有人也是指房屋的所有人，既然是共有，就不是一個(gè)人。前者不是法律術(shù)語(yǔ)，后者是法律術(shù)語(yǔ)。以上是購(gòu)房合同戶主和購(gòu)房合同共有人的區(qū)別。
2022-08-02 15,340 -
購(gòu)房合同和貸款合同有什么區(qū)別
購(gòu)房合同是你和開(kāi)發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開(kāi)發(fā)商從買家
2022-04-22 15,340 -
購(gòu)房抵押貸款與按揭貸款有什么區(qū)別？
1、成本不同：主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣
2022-07-28 15,340
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協(xié)議與合同有什么區(qū)別協(xié)議和合同，并不存在根本的區(qū)別，二者屬于同一個(gè)概念。當(dāng)事人既可以使用協(xié)議這一個(gè)概念，也可以使用合同這一個(gè)概念。但是在法律上，主要承認(rèn)的是合同這一個(gè)概念。換句話說(shuō)，合同是相對(duì)規(guī)范的說(shuō)法，而協(xié)議是相對(duì)日常的說(shuō)法。因此，在日常生活中，協(xié)議通常只指
4,734 2022.05.11 -
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購(gòu)房合同被別人復(fù)印了有什么后果購(gòu)房合同被別人復(fù)印了一般不會(huì)產(chǎn)生過(guò)大的不良后果。因?yàn)榫退闶莿e人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)槭且惶追课葜挥幸粋€(gè)所有權(quán)，如果要求更名過(guò)戶也必須要有當(dāng)事人即所有權(quán)人親自到場(chǎng)辦理。我國(guó)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)方式采用的是登記。所有權(quán)人必須
3,270 2022.05.11 -
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認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,308 2022.04.15
