通常情況下債權(quán)人是不能直接行使強(qiáng)制權(quán)的，包括扣押財(cái)產(chǎn)的行為。但這也不是絕對(duì)的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。下列兩種情況下是允許債權(quán)人扣押財(cái)產(chǎn)的： 1、按合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)約定期限的，占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。 應(yīng)注意掌握以下幾點(diǎn): （1）債權(quán)人未按合同的約定事先占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)的，不能行使留置權(quán)。 （2）如果債務(wù)人的偵務(wù)與債權(quán)人依合同約定占有的財(cái)產(chǎn)無(wú)關(guān)，則不能發(fā)生留置權(quán)。 （3）債務(wù)人的債務(wù)未到履行期限，也不能扣押債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榈狡诓宦男袀鶆?wù)，債權(quán)人權(quán)利受到侵害，才有正當(dāng)行使扣押權(quán)來(lái)保護(hù)自己權(quán)利的必要性。若債務(wù)未到展行期，債務(wù)人仍有可能在此期間內(nèi)履行債務(wù)，沒(méi)有扣押的必要。 2、當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人便可扣押抵押物，并可以抵押物的價(jià)值優(yōu)先實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。 應(yīng)注意掌握以下幾點(diǎn)： （1）抵押人和債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同，并應(yīng)依法辦理抵押物登記。無(wú)抵押合同，債權(quán)人不能濫用扣押權(quán)，如以土地、車輛、林木、企業(yè)設(shè)備作抵押，還應(yīng)向有關(guān)部門辦理抵押物登記。 （2）抵押物必須是依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)，它包括抵押所有的房屋、機(jī)器、運(yùn)輸工具以及其他財(cái)產(chǎn)。但是土地所有權(quán)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)等不能作為抵押物。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請(qǐng)展期；貸款人同意的，可以展期。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。 采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。