嘉峪關(guān)賓館占地該如何補(bǔ)償
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賓館酒店拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)依法補(bǔ)償內(nèi)容包括:土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、改造費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。同時也分為以下兩種情況: 1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修附屬物搬遷費(fèi)、機(jī)器設(shè)備等相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、土地和建筑物的補(bǔ)償都不屬于賓館酒店經(jīng)營人,而如對賓館酒店進(jìn)行過內(nèi)部改造,裝修、加建停車場、加減設(shè)施、環(huán)境綠化以及停產(chǎn)停業(yè)損失屬于實(shí)際經(jīng)營者。
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可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
賓館拆遷補(bǔ)償不合理,對被拆遷人造成損失的,被拆遷人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,提高拆遷補(bǔ)償。
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賓館死亡責(zé)任該如何劃分?
賓館如果未盡到相應(yīng)的安全保障義務(wù),造成他人死亡的,應(yīng)當(dāng)對其死亡承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果入住賓館的他人死亡是由于第三人的行為造成他人損害的,由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,賓館對此未盡到安全保障義務(wù)的,承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。
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