一、戀愛期間大額財產(chǎn)贈與，原則上是附條件的贈與。當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當予以支持： (一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的; (二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的; (三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應(yīng)當以雙方離婚為條件。 最高人民法院盡管規(guī)定了結(jié)婚不成，應(yīng)當返還彩禮。但是，彩禮并非法律概念，而是日常用語。 從法律的本質(zhì)上看，“彩禮”是一方以結(jié)婚為條件，贈與對方的財物。因此，給付“彩禮”是一種附條件的贈與行為。當然，在某些特殊的情況，單身富豪贈與房子給女方，不排除是為了取悅女方，是一種無條件的贈與。因此，對于這種情況，需要其它證據(jù)證明是附條件的贈與。 二、結(jié)婚不成，可要求返還財產(chǎn)。 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！睋?jù)此，以結(jié)婚為目的的大額財產(chǎn)贈與，最終結(jié)婚不成，贈與人有權(quán)在一年內(nèi)起訴對方要求返還財產(chǎn)。 三、雙方已共同生活，返還財產(chǎn)數(shù)額可能要打折。最高人民法院關(guān)于印發(fā)《全國民事審判工作會議紀要》的通知第50條規(guī)定：“婚約財產(chǎn)糾紛案件中，當事人請求返還以結(jié)婚為條件而給付的彩禮，如果未婚男女雙方確已共同生活但最終未登記結(jié)婚，人民法院可以根據(jù)雙方共同生活的時間、彩禮數(shù)額并結(jié)合當?shù)剞r(nóng)村的風俗習慣等因素，確定是否返還及返還數(shù)額。