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房屋繼承遺囑的撰寫指南

2025-02-06 11:44

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專業(yè)分析:

一、房屋繼承遺囑寫作規(guī)范 (1)寫明遺囑立囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。 (2)寫明遺囑立囑的原因,包括處理的財產(chǎn)名稱、數(shù)額,財產(chǎn)分割意見,有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額,以及其他有關(guān)要求。 (3)遺囑立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章,最后署明遺囑立囑時間。 由于房屋繼承涉及到不動產(chǎn)的處分,因此建議最好去公證處辦理相關(guān)手續(xù)。 二、房屋繼承遺囑格式 1、遺囑立囑人身份的說明:包括身份證號碼、住所、近親屬情況等。 2、遺囑立囑人委托的遺囑執(zhí)行人的說明:包括身份證、授權(quán)委托書、住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系,如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力,指定后備執(zhí)行人,確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范。 3、遺囑法律效力的說明:包括法律依據(jù)、遺囑人的真實意思表示、未受脅迫、欺騙所立、遺囑內(nèi)容真實合法、所處分財產(chǎn)為個人所有、給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額、遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程、自書還是代書、是否本人的真實意愿、有無修改、補充、對遺產(chǎn)的處分是否附有條件等。 4、遺囑所處分財產(chǎn)的說明:包括基準(zhǔn)日、項目、房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、投資、所內(nèi)、債權(quán)等,相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證,以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等方式進(jìn)行過處分,有無已設(shè)立擔(dān)保、已被查封、扣押等限制所有權(quán)的情況。 5、遺囑所涉及的保險的說明:包括收益人基本情況、監(jiān)護(hù)人、遺囑執(zhí)行人、相關(guān)合同單證理賠方法等。 6、遺囑立囑人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行:包括債權(quán)債務(wù)、財產(chǎn)分配、個人用品:汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關(guān)人員的信函呈送等。 7、以前訂立遺囑的情況,數(shù)份遺囑而內(nèi)容有抵觸的,以最后的遺囑有效的聲明。 8、簽名及日期。 房屋的繼承與一般財產(chǎn)的繼承不同,畢竟房屋屬于不動產(chǎn)中的一種。一般在繼承的時候除了繼承人要實際占有房屋之外,還需要辦理相應(yīng)的過戶手續(xù),否則的話之后就不能對房屋進(jìn)行處分。 日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對房屋繼承遺囑怎么寫的問題作出了解答,如果您還有其他相關(guān)疑問的話,可以查看本站的其他普法內(nèi)容,或者也可以咨詢律師為您解答。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

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北京市京師律師事務(wù)所

遺囑有四種方式:自書遺囑、公證遺囑、口頭遺囑和代書遺囑??梢赃x擇任意一種形式,首先,一人一遺囑,有多少被繼承人就寫幾份遺囑,不要都寫在一起其次,內(nèi)容主要是房屋繼承的,要知道自己對這個房屋占有多少份額,對自己占有份額的部分才有權(quán)處分,如果處分了他人份額,處分他人份額的部分無效寫清楚房屋位置、房產(chǎn)證號碼、被繼承人等基本信息如果寫遺囑時年紀(jì)比較大或者意識不太清醒,難以表明寫寫遺囑是自己真實的意思表示,將來容易發(fā)生爭議,最好能去做一份公證遺囑或者咨詢中華遺囑庫。

趙佳律師

北京衡寧律師事務(wù)所

立遺囑人:姓名,性別,年月日出生,民族:漢族,現(xiàn)住,身份證號:。 現(xiàn)因為立遺囑人年事已高,為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議,因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑: 一、關(guān)于本遺囑 1、訂立本遺囑時,立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力; 2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示,未受到脅迫、欺騙; 3、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn),是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。 4、在本遺囑訂立前,立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。 二、本遺囑所涉遺產(chǎn) 1、立遺囑人于年月取得了位于房屋產(chǎn)權(quán),房屋建筑面積_平方米,房屋所有權(quán)證號: 2、自愿將該房屋贈與個人。 3、必須對盡到贍養(yǎng)義務(wù),否則取消對本房屋的繼承權(quán)。 三、其他: 1、本遺囑一式三份,由、、公證處各執(zhí)一份。 2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理,其他任何人不得有爭議。 立遺囑人:(簽字) 見證人:(簽字) 受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容:(簽字)同意按該遺囑進(jìn)行繼承。 (公證處蓋章) 時間:年月日

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