一、項(xiàng)目受理(辦公地點(diǎn))：二、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)程序 (一)建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 1、時間建設(shè)項(xiàng)目在立項(xiàng)定點(diǎn)文件或初設(shè)方案批準(zhǔn)后，在區(qū)招標(biāo)辦領(lǐng)取“建筑工程項(xiàng)目報(bào)建表”填報(bào)備案。 2、辦理工程報(bào)建時應(yīng)交驗(yàn)的文件資料 (1)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或主管部門批準(zhǔn)的文件; (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工圖已有資格審查單位審查合格; (3)銀行出具對該建設(shè)資金籌集情況的證明。資金到位率達(dá)到整個工程項(xiàng)目投資的50%以上——見開戶行保函。 (二)招標(biāo)申請 1、時間施工圖完成后，建設(shè)單位填寫“建設(shè)工程招標(biāo)申請表”報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審批。 2、形式 (1)招標(biāo)方式分為邀請招標(biāo)和公開招標(biāo)。一般結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的項(xiàng)目均采用邀請招標(biāo)。 (2)采用邀請招標(biāo)的項(xiàng)目，參加投標(biāo)單位不應(yīng)少于3家。 3、資料施工圖及技術(shù)資料。 (三)發(fā)布建設(shè)工程交易信息 1、根據(jù)單位報(bào)建情況發(fā)布工程信息。 2、確定參加投標(biāo)的施工單位。建設(shè)單位可以推薦1/3的施工單位，其余施工單位在交易中心抽取。 (四)招標(biāo)文書的編寫根據(jù)“施工招標(biāo)文書”的規(guī)范文本結(jié)構(gòu)工程實(shí)際情況編寫招標(biāo)文書，并報(bào)送招標(biāo)管理部門審查。 (五)工程標(biāo)底的編制 1、標(biāo)底的編制應(yīng)委托有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制。 2、建設(shè)單位將編制的標(biāo)底報(bào)送招標(biāo)管理部門進(jìn)行審核，應(yīng)附上標(biāo)底編制(審)委托書。 (六)于工程發(fā)標(biāo)前一日發(fā)出投標(biāo)邀請書 (七)召開建設(shè)工程發(fā)標(biāo)會及發(fā)標(biāo)會程序 1、會議由建設(shè)單位(招標(biāo)單位)負(fù)責(zé)人或委托代理人主持; 2、宣布發(fā)標(biāo)會開始; 3、介紹參會單位和主要人員; 4、對投標(biāo)單位資質(zhì)進(jìn)行審查; 5、宣讀招標(biāo)文書; 6、解答投標(biāo)單位提出的問題; 7、宣布建設(shè)單位評標(biāo)小組成員; 8、其它有關(guān)事項(xiàng); 9、宣布會議結(jié)束。 (八)評標(biāo)小組的確定 1、評標(biāo)由評標(biāo)小組進(jìn)行，招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督; 2、評標(biāo)小組的組成建設(shè)單位和在專家?guī)祀S機(jī)抽取的有關(guān)技術(shù)專家組成。建設(shè)單位占1/3，專家?guī)熘谐槿?/3以上專家; 3、評標(biāo)小組人數(shù)為不少于5人以上的奇數(shù); 4、確定評標(biāo)小組組成人員的時間：開標(biāo)前一天下午。 (九)開標(biāo)、開標(biāo)會程序 1、會議仍由招標(biāo)單位主持; 2、宣布開標(biāo)會開始; 3、介紹參會的單位和人員名單; 4、宣布監(jiān)督、評標(biāo)、唱標(biāo)人員名單; 5、對投標(biāo)單位的資質(zhì)及所提供的投標(biāo)文件和資料進(jìn)行核查，并宣讀結(jié)果; 6、宣讀投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價、工期等主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo); 7、宣讀標(biāo)底; 8、宣布休會：進(jìn)入評標(biāo)階段;評標(biāo)程序： (1)對投標(biāo)文件的符合性鑒定。即投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件書的所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留; (2)對投標(biāo)文件的技術(shù)方面評定。即對投標(biāo)單位所報(bào)的施工方案或施工組織措施進(jìn)行評估; (3)綜合評價與比較。即依據(jù)所在招文件的評標(biāo)、定標(biāo)辦法，對投標(biāo)單位的報(bào)價、工期、以往業(yè)績、社會信譽(yù)等項(xiàng)目進(jìn)行評分(采取記名評分); (4)根據(jù)以上條件，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。 9、宣布復(fù)會：由評標(biāo)小組組長宣布評標(biāo)結(jié)果，對評標(biāo)結(jié)果作出解釋，并解答投標(biāo)單位提出的問題; 10、公布工程中標(biāo)企業(yè); 11、宣布會議結(jié)束。 (十)填寫中標(biāo)通知書，憑“中標(biāo)通知書”辦理“建設(shè)許可證”、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、“施工許可證”等。 (十一)施工合同的簽訂 1、建設(shè)單位與中標(biāo)單位應(yīng)在招標(biāo)文書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂施工合同; 2、施工合同的簽訂在“建設(shè)工資交易中心”進(jìn)行，并接受招標(biāo)管理部門、監(jiān)察局等的監(jiān)督、審查。