這是一個繼承的問題， 1、首先繼承至少分為意定繼承和法定繼承，根據(jù)被繼承人的意思就做意定繼承，分為遺囑和遺贈(非繼承人繼承就叫做遺贈); 2、在沒有被繼承人意定的情況下，也就是沒有遺囑的情況下就是根據(jù)法律規(guī)定繼承，所以父母過世房產(chǎn)如何繼承，首先得看是否有遺囑或者遺贈，在沒有的情況下就是由第一順位的繼承人來繼承，第一順位的繼承人由被繼承人的父母、子女、配偶，子女中一般情況下不包含沒有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，養(yǎng)子女是有繼承權(quán)的，女婿或者兒媳一般情況下也是沒有繼承權(quán)的，繼父母也沒有繼承權(quán)，孫子女在其父母過世的情況下，擁有第一順位的代位繼承權(quán)。 3、一般情況下是第一順位的繼承人按照生活緊密程度和貢獻(xiàn)分?jǐn)偅话闱闆r下是均分，可以相互協(xié)商。不過需要注意的是對房產(chǎn)的繼承，僅僅是繼承房產(chǎn)的份額，而非變現(xiàn)。一方不要房產(chǎn)份額直接要求另外的繼承人按照房屋價值購買的行為在雙方未協(xié)商一致的情況下是難以獲得支持的。 4、在父母一方去世的情況下，在房子屬于父母共同財產(chǎn)的情況下，以被繼承人是父親為例，母親擁有的份額是不能夠繼承的，一般情況下母親擁有的50%不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，能繼承的僅僅是父親的50%，以除了母親還有第一順位的四個子女為例，則最后該房屋是母親50%+10%，其余子女每人各10%。 5、到房管局辦理的時候，往往需要所有繼承人的遺產(chǎn)分配協(xié)議，并且親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明等，有的地方還需要將此遺產(chǎn)分配協(xié)議進(jìn)行公證。具體的稅費(fèi)咨詢當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10776882446370565016.html">房產(chǎn)管理部門。如果是遺囑繼承的話，房管局往往要求是公證遺囑，否則往往通過法院訴訟的方式確認(rèn)。 6、如果該房產(chǎn)屬于被繼承人的婚前個人財產(chǎn)，那么整個房子都是遺產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)全部拿來分配。 農(nóng)村房屋的繼承原作是一樣的，不一樣的地方是過戶手續(xù)處理的問題，以及基于農(nóng)村房屋所享有的宅基地是沒法當(dāng)然繼承的，繼承的是房子而非宅基地(繼承人本身就屬于村集體除外)。