在一執(zhí)行案件中，對被執(zhí)行人所有的宅基地進行評估后進行拍賣，未能成交，過了一段時間后法院準備將該宅基地按評估價交給申請執(zhí)行人抵償債務，卻發(fā)現(xiàn)評估報告已超過一年的有效期。請問：法院能否繼續(xù)使用該評估報告；如不能使用，雙方當事人又不同意重新評估，應采取何對策？如果有一方當事人有異議，法院仍然按原評估價格將土地交由申請執(zhí)行人抵償債務，法院的行為是否違法？解答人：社區(qū)咨詢小組成員碧咸國家國有資產(chǎn)管理局/國資辦發(fā)(1996)23號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》的通知》第一百二十一條規(guī)定，按現(xiàn)行規(guī)定，評估報告的有效期為一年，即評估目的在評估基準日后的一年內(nèi)實現(xiàn)時，要以評估結(jié)果作為底價或作價依據(jù)（還需結(jié)合評估基準日的期后事項的調(diào)整）。超過一年，需要重新進行資產(chǎn)評估。我認為如果雙方都無異議的，法院可以召集雙方當事人進行筆錄后按照該評估報告執(zhí)行。評估的有效期已過,當事人提出異議的,法院應當重新要求進行評估。上級人民法院依法監(jiān)督下級人民法院的執(zhí)行工作。上級法院發(fā)現(xiàn)下級法院在執(zhí)行中作出的裁定、決定、通知或具體執(zhí)行行為不當或有錯誤的，應當及時指令下級法院糾正，并可以通知有關(guān)法院暫緩執(zhí)行。當事人可以向上級法院反映情況。