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離婚時房子不要怎么辦?

2022-03-28 00:22

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房子如果是你父母購買且產(chǎn)權(quán)在父母名下,那屬于你父母的財產(chǎn),和你們沒有關(guān)系。沒有過錯不存在賠償損失的問題。孩子撫養(yǎng)權(quán),法院將根據(jù)雙方實際條件按對孩子成長有利的原則確定孩子歸屬。一方撫養(yǎng)子女的,另一方有權(quán)探視并支付撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費標準,有固定收入的,一般按固定收入的20-30%支付撫養(yǎng)費;無固定收入的,由法院根據(jù)孩子實際支出、當?shù)氐纳钏郊半p方經(jīng)濟狀況綜合認定。

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張麗麗律師

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離婚時雙方都不要房子,可以協(xié)商把房子賣掉就所得價款進行分割,協(xié)商不成可以向法院起訴,由法院根據(jù)當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 離婚訴訟中分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù),而非購房時的價值。很多當事人在離婚房產(chǎn)分割時,想當然地習慣以購買時的價格計算及分割,這在司法實踐中是不能成立的。 房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一致的意見,若不能達成一致的意見,則由人民法院委托相關(guān)評估機構(gòu)進行評估作價,以該評估報告作為分割的標準。評估費用由當事人雙方分擔。 離婚雙方對財產(chǎn)價值有爭議的,可通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式確定和處理財產(chǎn),處理財產(chǎn)時應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無過錯方的原則,不是必須委托中介機構(gòu)評估。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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