房子寫孩子的監(jiān)護(hù)人可以賣房嗎
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房子歸小孩，監(jiān)護(hù)人不可以擅自賣房。根據(jù)《民法典》第三十四條第一款的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。第三十五條第一款、第二款規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。
《民法典》第三十四條第一款監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。《民法典》第三十五條第一款、第二款監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。
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房子歸小孩監(jiān)護(hù)人可以賣房。監(jiān)護(hù)人賣房需要代為簽訂《商品房買賣合同》，簽署為小孩利益出售其房屋的保證書并進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證，公示七天無(wú)異議的攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房產(chǎn)買賣過(guò)戶手續(xù)。
根據(jù)法律規(guī)定，只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。以下情形可以視為“為被監(jiān)護(hù)人的利益”： 1、作為監(jiān)護(hù)人的父母為了未成年人的教育，比如支付學(xué)費(fèi)等，需要處理未成年人房產(chǎn)的。 2、作為監(jiān)護(hù)人的父母為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產(chǎn)的。 3、作為監(jiān)護(hù)人的父母需要出售舊房來(lái)為未成年人購(gòu)買新房改善居住條件時(shí)，且購(gòu)買的新房?jī)r(jià)值等于或大于舊房的價(jià)值，而處理未成年人房產(chǎn)的。
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沒(méi)有監(jiān)護(hù)人的房子可以賣給孩子嗎根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定監(jiān)護(hù)人無(wú)權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。 特定
2021.03.08 299 -
監(jiān)護(hù)人可以賣被監(jiān)護(hù)人的房子嗎？監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人在為了維護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益外是不可以賣掉被監(jiān)護(hù)人的房子。
2021.02.25 376 -
監(jiān)護(hù)人可以賣被監(jiān)護(hù)人的房子嗎監(jiān)護(hù)人如果因?yàn)楸槐O(jiān)護(hù)人需要可以賣房被監(jiān)護(hù)人的房，或者獲得了被監(jiān)護(hù)人同意的可以賣被監(jiān)護(hù)人的房。監(jiān)護(hù)人有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，非因被監(jiān)護(hù)人的需要不得隨意處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.04.08 583
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賣房監(jiān)護(hù)人可以是她的孩子嗎
房童監(jiān)護(hù)人可以出售房屋。監(jiān)護(hù)人屋。監(jiān)護(hù)人出售房屋需要簽訂《商品房銷售合同》，簽訂為兒童利益出售房屋的保證書，并進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證，并攜帶身份證、戶籍簿、公證書等材料辦理房地產(chǎn)銷售轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2021-12-25 15,340 -
房子歸小孩監(jiān)護(hù)人可賣房嗎
房子歸小孩監(jiān)護(hù)人不可以賣房，房子歸小孩的，房子的所有權(quán)人是小孩，監(jiān)護(hù)人不得隨意處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)；監(jiān)護(hù)人要賣小孩的房子必須等孩子成年之后，經(jīng)過(guò)孩子的同意，才可以賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三十五
2022-05-13 15,340 -
房子歸小孩子監(jiān)護(hù)可以賣掉嗎
房子歸小孩監(jiān)護(hù)人不可以賣房，房子歸小孩的，房子的所有權(quán)人是小孩，監(jiān)護(hù)人不得隨意處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)；監(jiān)護(hù)人要賣小孩的房子必須等孩子成年之后，經(jīng)過(guò)孩子的同意，才可以賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三十五
2022-06-06 15,340 -
買房子的時(shí)候雙方離婚寫了孩子的名字，監(jiān)護(hù)人可以賣房子嗎
一般無(wú)權(quán)出售。中華人民共和國(guó)民法通則第十八條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利,受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不
2022-06-23 15,340
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01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒(méi)有問(wèn)題的。只是孩子現(xiàn)在還沒(méi)有滿十八周歲，所以辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒(méi)有對(duì)
15,778 2022.04.17 -
00:56
孩子的監(jiān)護(hù)人是誰(shuí)監(jiān)護(hù)人，是指對(duì)無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他一切合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)護(hù)職責(zé)的人。一般情況下，父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。如果父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：1、祖父母、外祖父母；2、兄、姐
1,857 2022.04.17 -
00:56
孩子監(jiān)護(hù)人指的是誰(shuí)孩子的監(jiān)護(hù)人是誰(shuí)，要看其是否已經(jīng)成年、父母是否健在、其他家屬是否具有監(jiān)護(hù)能力等。對(duì)于未成年人，一般情況下，父母是其監(jiān)護(hù)人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果父母均已死亡，或者均沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：1、祖父母、外祖父母；
1,830 2022.04.17
