怎么確定涉外離婚房產(chǎn)歸屬
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確定涉外離婚房產(chǎn)的歸屬首先需要確定該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方共同所有，分割時，可由雙方協(xié)商分配，屬于個人財產(chǎn)的，歸個人所有，不會牽涉到分割問題。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許; (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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涉外離婚中涉及房產(chǎn)分割時，首先會考慮當事人協(xié)商，協(xié)商不成的需要判斷房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)，如果是婚前個人財產(chǎn)就歸個人所有，如果是婚后共同財產(chǎn)，需要按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行分配。如果是婚前付首付，婚后用共同財產(chǎn)還貸的情況，房屋會歸產(chǎn)權登記人所有，給予另一方補償。
確定涉外離婚撫養(yǎng)權歸屬的方式是，從切實保護子女權益，有利于子女身心健康成長出發(fā)，結合雙方的具體情況進行處理。對有識別能力的子女，要事先征求并尊重其本人愿隨父或母生活的意見。另外，兩周歲以下的子女一般隨母親生活為原則。
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如何確定涉外離婚撫養(yǎng)權歸屬？確定涉外離婚撫養(yǎng)權歸屬的方式是，從切實保護子女權益，有利于子女身心健康成長出發(fā)，結合雙方的具體情況進行處理。 對有識別能力的子女，要事先征求并尊重其本人愿隨父或母生活的意見。另外，兩周歲以下的子女一般隨母親生活為原則。
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夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬夫妻離婚時，房產(chǎn)歸屬的確定可以由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
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涉外離婚國內(nèi)房產(chǎn)怎么分由于房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，故國內(nèi)房產(chǎn)的分割方法應當依照我國法律的規(guī)定。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，
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涉外離婚房產(chǎn)如何分割涉外離婚的房產(chǎn)分割和一般離婚案件的規(guī)定相同。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)
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