農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口后, 原農(nóng)村的宅基地還可以保留嗎?
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1、根據(jù)《土地承包法》第二十六條規(guī)定:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 2、承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 3、承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 4、承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。” 5、我國實(shí)行的農(nóng)村土地承包是以戶為單位,如果你本人遷到城市,變更為城市戶口,原來農(nóng)村的自留地應(yīng)保留,由你的家人繼續(xù)耕種承包,如果你們?nèi)疫w入縣級城鎮(zhèn),你們的承包土地,根據(jù)你們自己的意愿,決定是否繼續(xù)承包,如果全家轉(zhuǎn)到設(shè)區(qū)的市,也就是地級市,承包的土地就應(yīng)交回。宅基地?zé)o論什么情況,均可以保留。
《戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條公民遷移,從到達(dá)遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記。
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有,因?yàn)閾碛谐擎?zhèn)戶口所以不屬于村集體的一部分,無法繼承農(nóng)村宅基地。但是宅基地上的房屋是可以繼承的。
城市戶口是不可以繼承農(nóng)村宅基地,但能繼承農(nóng)村房屋。宅基地歸屬于國家所有,是不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子當(dāng)事人可以繼承。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
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城市戶口可以買農(nóng)村宅基地嗎?
城市戶口可以繼承農(nóng)村房屋,但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時還要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村
2020.08.21 350 -
農(nóng)村戶口在城市農(nóng)村可以繼承宅基地嗎?
城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。宅基地農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來講不能繼承
2020.03.14 275 -
農(nóng)村戶口和城市戶口怎樣繼承農(nóng)村宅基地
不能,繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。由此可知,宅基地所有權(quán)不能繼承,但可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)。
2021.04.22 269
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農(nóng)村,城鎮(zhèn)戶口農(nóng)村戶口可以繼承宅基地嗎
城市居民可以繼承農(nóng)村祖宅。農(nóng)村祖宅是被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn),可以依法繼承。繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶死亡證明材料、遺囑或者全體法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料,向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)
2021-11-09 15,340 -
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口后宅基地怎樣辦?
轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口后,無論什么情況,均可以保留。我國實(shí)行的是以戶為單位,如果本人遷到城市,變更為城市戶口,原來農(nóng)村的自留地應(yīng)保留,由家人繼續(xù)耕種承包,如果全家遷入縣級城鎮(zhèn),承包土地根據(jù)自己的意愿,決定是否繼
2022-09-08 15,340 -
農(nóng)村戶口的城鎮(zhèn)戶口, 父母去世后, 城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?
宅基地的所有權(quán)屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán),宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。現(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快,越來越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口,如果老人去世,孩子繼承
2022-04-27 15,340 -
城市戶口可以買農(nóng)村宅基地嗎
農(nóng)村宅基地,只有本村居民享有使得權(quán)。非本村居民的城鎮(zhèn)居民,不得到農(nóng)村購買宅基地,如有買賣,亦屬于無效,買賣關(guān)系法律不予保護(hù)。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超
2022-03-25 15,340
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城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口,一般有以下的三個區(qū)別,具體如下: 1、土地區(qū)別,農(nóng)村戶口有田地,城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種; 2、上學(xué)區(qū)別,農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn),而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué); 3、稅費(fèi)區(qū)別,農(nóng)村戶口種植糧食的話,國家補(bǔ)貼,不拿稅的同時還給
8,010 2022.05.11 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后,宅基地的處理分三種情況:第一種是全家沒有全部搬出村莊,這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲覍?shí)行一戶一宅的制度,即以戶為單位。比如,孩子搬到城市,父母的戶口還在村里,這樣的父母仍然是村集體的一員,這時父母仍然有宅基
24,379 2022.04.15 -
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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù): 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人申請書等材料,到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證; 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證; 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,公民遷出本戶口管轄區(qū),由
8,654 2022.04.17