契稅退稅需要滿足那些條件？
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契稅退稅條件：根據(jù)有關文件，個人購買住房時（別墅除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或套內建筑面積在120平方米以下的，住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減免1、5％。其中，購買單套建筑面積在90平方米以下的個人，且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減免1％。個人購房不符合上述規(guī)定的，不應享受上述優(yōu)惠政策，應當按照法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。符合上述條件但不享受契稅優(yōu)惠的，已按法定稅率的3％繳納契稅，并取得稅務機關出具的完稅證明，可向房地產(chǎn)所在地稅務機關申請退還多繳的契稅。申請時需要提供相關信息。
《契稅暫行條例》第6、7條
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退稅需要滿足條件如下：上年度收入不足六萬，平時預繳個人所得稅；上年度預繳稅款時沒有扣除；年中就業(yè)、前后稅收優(yōu)惠政策不一致；沒有任何受雇單位，通過匯算清繳辦理各項稅前扣除；年中間勞務報酬適用的預扣預繳率高于綜合所得適用稅率；未享受或未足額享受稅收優(yōu)惠；公益慈善捐贈支出，預繳稅款時未辦理扣除。
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