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現(xiàn)在我爸爸的房子, 我爸爸去世了, 我想把房子過戶給我媽, 我該還嗎

2022-05-06 15:01

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2022-05-06回復(fù)

專業(yè)分析:

首先你要看房屋屬于你爸的個人財產(chǎn),還是屬于你父母的共同財產(chǎn)。 如果房屋確屬夫妻共同財產(chǎn)的話,你爸對房屋贈與,侵犯了你媽媽的權(quán)益,他對房屋屬于你媽媽的部分屬于無權(quán)處分,現(xiàn)在你爸爸去世,如果贈與合同本身沒有問題,那么其中無效部分不影響有效部分的效力,受贈人如果主張返還屬于你爸爸的拆遷費用的話,應(yīng)該是合理的。 另外,如果你爸在世的話,是可以撤銷贈與的,但現(xiàn)實是他已去世,無法撤銷。 如果是你父親的個人財產(chǎn)的話,那么受贈人是可以要求全部的拆遷費的,因為房屋其實已經(jīng)屬于他所有。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

首先要確定父親有幾個繼承人,在財產(chǎn)分割之前所有的繼承人對被繼承人的遺產(chǎn)是共同共有的,要想把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過到自己名下需要其他繼承人的同意并公證。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果奶奶是在你父親之后去世的,遺囑里應(yīng)該你父親繼承部分從法定繼承,你父親兄弟姐妹和你共同繼承,他們可以要求平分,也可以他們放棄由你繼承,如何分配,只能協(xié)商。

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