土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是否應(yīng)當(dāng)備案
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1、應(yīng)當(dāng)備案。 2、土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。 3、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
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土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間簽訂的合同。
訂立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)備案。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得和變動雖不以登記為生效要件，但一經(jīng)登記即具有對抗第三人的法律效力。政府農(nóng)業(yè)行政主管部門依法對合同的基礎(chǔ)法律關(guān)系進行審查，認定合同關(guān)系合法有效，并以縣級人民政府名義頒發(fā)用益物權(quán)憑證。
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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同有必要備案嗎土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同有必要備案。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得和變動雖不以登記為生效要件，但一經(jīng)登記即具有對抗第三人的法律效力。政府農(nóng)業(yè)行政主管部門依法對合同的基礎(chǔ)法律關(guān)系進行審查，認定合同關(guān)系合法有效，并以縣級人民政府名義頒發(fā)用益物權(quán)憑證。
2020.10.30 1,487 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵守什么規(guī)定？農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時，應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有。
2020.10.12 159 -
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包是否有效土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包有效。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包是承包方自主決定將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)有償或者無償?shù)剞D(zhuǎn)移給其他農(nóng)戶的行為，轉(zhuǎn)包須經(jīng)發(fā)包方同意、將流轉(zhuǎn)合同報發(fā)包方備案。
2020.01.29 152
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土地承包經(jīng)營權(quán)可否流轉(zhuǎn)？
1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金
2021-05-29 15,340 -
流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)是否應(yīng)當(dāng)辦理變更手續(xù)
應(yīng)當(dāng)辦理變更手續(xù) 發(fā)包方同意承包方以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包土地的，當(dāng)事人應(yīng)及時辦理承包合同和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更手續(xù);發(fā)包方不同意的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)以書面形式向承包方說清理由。
2022-06-26 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)人在流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時是否應(yīng)當(dāng)告知成員或村長
土地承包經(jīng)營權(quán)人在流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時有義務(wù)通知本集體經(jīng)濟組織的成員，以便讓成員決定是否行使優(yōu)先權(quán)。一般應(yīng)該在村委會辦公所在地以書面的方式公示，以便讓成員知曉。此外，要給予成員一個合理的期限，以便讓其決定是否
2022-02-27 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同
土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
2022-04-23 15,340
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00:55
土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,914 2022.05.11 -
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土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟組織成
2,859 2022.04.15 -
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農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,475 2022.05.11
