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25萬10年還清,每月需還多少錢!利率是多少

2022-10-30 15:53

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按照現(xiàn)在銀行的公積金基準(zhǔn)利率貸款25萬,按揭10年月供及利率如下:公積金貸款年利率:個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)2.75%個(gè)人住房公積金貸款五年以上3.25%等額本息還款法:貸款總額250000.00元還款月數(shù)120月每月還款2442.98元總支付利息43157.09元本息合計(jì)293157.09元等額本金還款法:貸款總額250000.00元還款月數(shù)120月首月還款2760.42元每月遞減:5.64元總支付利息40963.54元本息合計(jì)290963.54元

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一般按照合同要求來。 1、雙方約定利息 法院對約定的利息認(rèn)定與處理如下:年利率在低于24%區(qū)間,法院支持;在24%-36%區(qū)間,法院也會(huì)支持。 2、雙方?jīng)]有約定利息 1)沒有約定利息,出借人主張期內(nèi)利息,法院不予支持。 2)借款人自愿支付,后又反悔以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓颠€的,不超過年利率36%部分的利息,法院不予支持;超過36%部分利息法院會(huì)支持返還。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng),因此利息需要根據(jù)具體情況具體計(jì)算。

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