拆遷補(bǔ)償款究竟都包括哪些
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1、房屋的重置費(fèi)。 該項補(bǔ)償必須要求被拆遷人是房屋的合法所有權(quán)人，而不得是違章建筑，根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定：市或縣級政府在作房屋征收決定之前，應(yīng)該組織相關(guān)部門依法對計劃征收但沒有經(jīng)登記的建筑先行調(diào)查、認(rèn)定以及處理；如果認(rèn)定為合法建筑和沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)該給予補(bǔ)償； 如果認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，則一律不予補(bǔ)償。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。 因為房屋被拆可能會導(dǎo)致被拆遷人或租房、或借居人家，在此期間都會產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用，因此周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)就是針對上述情況，結(jié)合當(dāng)?shù)刈夥繕?biāo)準(zhǔn)，給予被拆遷人家庭人口數(shù)量相應(yīng)的補(bǔ)償。 3、如果被拆遷人積極配合拆遷工作，一般會給予其他獎勵性的費(fèi)用。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。
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選擇的以貨幣補(bǔ)償?shù)脑诤炗喭瓴疬w安置協(xié)議以后就可根據(jù)協(xié)議上約定的時間獲得拆遷款。如果選擇的以房屋置換形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過度期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
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拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些？包括被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和
2020.05.27 275 -
征地拆遷款都包括哪些征地拆遷款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，征收土地前應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付。
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拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進(jìn)行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場價給負(fù)。 3、臨時安置費(fèi)用，按照被拆遷家庭成員的人數(shù)計算臨時安置費(fèi)，如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，就不需要給負(fù)臨時
2020.10.31 414
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房屋拆遷安置補(bǔ)償合同究竟包括哪些條款
訂立房屋拆遷安置補(bǔ)償合同可以寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置；違約責(zé)任、履行程序的約定等。
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些補(bǔ)償款包括哪些
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些
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2022-06-06 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款包括哪些？
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2022-06-09 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進(jìn)行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場價給負(fù)。 3、臨時安
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價值補(bǔ)償； 2、臨時安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎勵、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17
