拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據經濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據當?shù)亟洕胶腿司杖胨降惹闆r進行定價。 《土地管理法》明確將土地用途劃分為農用地、建設用地和未利用地三大類。國家標準《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2007），進一步將土地利用現(xiàn)狀地類劃分為12個一級類、57個二級類。其中一級地類包括耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他用地。國土資源主管部門每年組織土地利用變更調查，對土地現(xiàn)狀地類進行更新，即在上年度土地利用現(xiàn)狀數(shù)據基礎上，根據年度內土地利用和權屬變化的情況進行調查，獲取變化圖斑的地類和權屬數(shù)據，以12月31日為時點對土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用現(xiàn)狀數(shù)據庫進行更新，形成新的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用現(xiàn)狀數(shù)據庫，這是判定土地現(xiàn)狀地類的基本依據。

《土地管理法》第47條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。