上海二手房純公積金貸款辦理指南是怎樣的
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所需材料 1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號(hào)(共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上) 2、《上海市房地產(chǎn)買賣合同(原件1本)、首付收據(jù)(原件、復(fù)印件，首付必須超過(guò)20%)并提供銀行轉(zhuǎn)帳交易憑證(原件、復(fù)印件1份)。 3、主貸人、配偶以及共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人必須到場(chǎng)，并提供以下資料：所有人(未上產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)共有人的配偶)的身份證原件復(fù)印件(身份證正反面復(fù)印3份)，未成年人需提供出生證明原件復(fù)印件(復(fù)印3份)、戶口簿原件復(fù)印件(整本復(fù)印1份)、婚姻證明原件復(fù)印件(復(fù)印1份)(若單身需民政局的單身證明原件) 4、賣房人以及配偶身份證，戶口簿，結(jié)婚證復(fù)印件。產(chǎn)證原件以及復(fù)印件1份 5、若放款到買方，賣方需寫同意書(shū)。 6、放款到賣方，買方和賣方均需提供農(nóng)村商業(yè)銀行存折復(fù)印件各2份 放款到買方，買方需提供農(nóng)村商業(yè)銀行存折原件1份加復(fù)印件2份 農(nóng)村商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)請(qǐng)咨詢：962999。 7、1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過(guò)房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估。 辦理流程 網(wǎng)上申請(qǐng)預(yù)受理—>網(wǎng)下簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結(jié)。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算
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上海住房公積金貸款額度不固定，是根據(jù)公積金賬戶存儲(chǔ)余額來(lái)計(jì)算的同時(shí)也會(huì)受到很多條件的約束。具體計(jì)算公式為：可貸金額款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補(bǔ)充住房公積金余額的10倍。
上海二套房公積金貸款最高限度，目前上海改善型購(gòu)房，最高公積金可以貸到６０萬(wàn)。明細(xì)如下：主貸人，普通公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無(wú)斷繳，月繳大于５００，可貸２０萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無(wú)斷繳，月繳大于５００，可追加１０萬(wàn)，這樣一個(gè)人最高是３０萬(wàn)；參貸人，普通公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無(wú)斷繳，月繳大于５００，可貸２０萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無(wú)斷繳，月繳大于５００，可追加１０萬(wàn)，這樣一個(gè)人最高是３０萬(wàn)；兩項(xiàng)相加最高是６０萬(wàn)。注意一戶家庭最多算兩個(gè)人的。
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上海純公積金貸款首付比例是多少？上海住房公積金貸款買房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購(gòu)房貸款的門檻就越高，
2020.07.13 728 -
上海二套房公積金貸款多少一、購(gòu)買改善型第二套住房，個(gè)人最高貸款額度20萬(wàn)，補(bǔ)充住房公積金最高貸款限額為10萬(wàn)，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬(wàn)元，補(bǔ)充住房公積金最高貸款限額為20萬(wàn)。購(gòu)買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。為改
2020.01.11 417 -
如何辦理公積金二手房貸款如何辦理二手房公積金貸款： 1、簽訂《付款約定書(shū)》。 2、委托評(píng)估。 3、房屋轉(zhuǎn)讓。 4、貸款申請(qǐng)。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
2020.07.08 191
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上海一手房純公積金貸款辦理指南
所需材料 1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號(hào)(共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上) 2、期房： 《上海市商品房預(yù)售合同(原件1本)、首付收據(jù)(原件、復(fù)印件，首付必須超過(guò)20%)
2023-09-08 15,340 -
上海二手房純公積金貸款
1.借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 2.對(duì)于經(jīng)中心審批同意
2023-07-22 15,340 -
上海公積金貸款買二手房怎么辦理
借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。其辦理流程:到“中心”咨詢、登記→提交申請(qǐng)資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過(guò)戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押
2023-10-06 15,340 -
青島萊西市二手房住房公積金貸款辦理指南是怎樣的
萊西市二手房住房公積金貸款辦理指南 辦理流程 1、咨詢借款申請(qǐng)人及其配偶持身份證到管理處進(jìn)行貸款資格的初步審查。 2、柜面申請(qǐng)賣方持本人身份證、農(nóng)-行活期結(jié)算存折或（卡）、查檔后的房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件
2023-08-28 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,013 2022.04.15 -
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辭職回老家上海公積金怎么辦辭職回老家時(shí)，上海的公積金可以分為兩種情況：在老家有新單位，以及在老家沒(méi)有新單位。用人單位和勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位需要從勞動(dòng)關(guān)系終止那天起的30天內(nèi)，到住房公積金管理中心遞交辦理變更登記申請(qǐng)手續(xù)，并且辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手
4,599 2022.06.22
