父母過(guò)世后，父母過(guò)世，但建造的房屋是其全款的，所有權(quán)該如何確定
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這個(gè)問(wèn)題非常復(fù)雜，涉及家庭共同財(cái)產(chǎn)、添附、重建、析產(chǎn)、繼承等。 1、按照當(dāng)時(shí)建造的情況，該房子應(yīng)為家庭成員共同財(cái)產(chǎn)，即父母、大兒子、小兒子三份。三方各占三分之一。 2、在翻修時(shí)，主要費(fèi)用由大兒子承擔(dān)。該房屋通過(guò)翻修使其價(jià)值在原來(lái)基礎(chǔ)上增加?？紤]到增加額只應(yīng)由父母和大兒子享有，因此，翻修后的房子份額實(shí)際為父母仍為三分之一、大兒子二分之一、小兒子六分之一（按翻修后房屋的價(jià)值為原房?jī)杀队?jì)）。 3、父母去世后，其遺產(chǎn)中的房產(chǎn)份額即房屋的三分之一，應(yīng)由兩個(gè)兒子和三個(gè)女兒均等分割，各占該房屋的十五分之一。但要考慮對(duì)父母贍養(yǎng)較多的人適當(dāng)多分。 通過(guò)以上分析，大兒子至少可以主張?jiān)摲课萑种叩姆蓊~，其中繼承的份額為三十分之二。 （朋友，律師是靠收費(fèi)養(yǎng)活自己和家人的，你這么復(fù)雜的問(wèn)題，自己本來(lái)就有50個(gè)積分，多少拿出一點(diǎn)來(lái)懸賞一下嘛？）
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父母在世時(shí)要實(shí)現(xiàn)房屋過(guò)戶給子女，可以通過(guò)贈(zèng)與或者買賣的方式。贈(zèng)與過(guò)戶，需要先簽訂贈(zèng)與合同，然后前往公眾部門辦理公證，最后再前往房地產(chǎn)登記部門辦理登記，買賣的話，需要簽訂買賣合同，然后再前往房地產(chǎn)登記部門辦理登記，但此時(shí)需要繳納數(shù)額較高的個(gè)稅。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶的手續(xù)有： 1、找房屋評(píng)估部門對(duì)房屋評(píng)估。繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評(píng)估部門對(duì)要繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估，評(píng)估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。 2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。 3、進(jìn)行房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果果及附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提交資料有： （1）房屋所有權(quán)證書(shū)； （2）繼承公證； （3）繼承人身份證及復(fù)印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。
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父母過(guò)世房產(chǎn)如何過(guò)戶父母過(guò)世房產(chǎn)辦理過(guò)戶具體的手續(xù)如下：首先必須是繼承人到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人的死亡證明；其次，需要攜帶相關(guān)材料到公證處進(jìn)行繼承公證，繼承有遺囑繼承和順序繼承兩種；第三；繼承人帶齊相關(guān)的資料到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶。順序繼承的主要順序如下
2022.04.12 2,038 -
婚后男方父母過(guò)世后應(yīng)該如何父母贈(zèng)與夫妻雙方在婚后，其父母明確只贈(zèng)與一方的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方可以與父母簽訂贈(zèng)與合同，最好是書(shū)面的合同。除了簽訂明確的贈(zèng)與合同之外，如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是依法需要辦理登記等手續(xù)的，則雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理有關(guān)手續(xù)完成贈(zèng)與。
2021.03.05 227 -
父母過(guò)世后房產(chǎn)如何繼承一般情況下，父母過(guò)世后的房產(chǎn)繼承方法通常如下：父母去世前留有遺囑的，那么就需要按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑就需要根據(jù)法定繼承。法定繼承的順序一般如下：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一順序先繼承，沒(méi)有第一順序，
2022.04.13 1,038
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父母去世后，房屋如何過(guò)戶
所有繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶。法律依據(jù)《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由
2022-04-14 15,340 -
父母過(guò)世的房子如何過(guò)戶
農(nóng)村房子如何過(guò)戶面對(duì)當(dāng)你繼承了父母的房屋，當(dāng)你購(gòu)買了同村村民的房屋，首要考慮的問(wèn)題就是辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶。此時(shí)，您需要了解的就是農(nóng)村房屋過(guò)戶的手續(xù)及費(fèi)用問(wèn)題了。一、農(nóng)村房子如何過(guò)戶，過(guò)戶手續(xù)是什么辦理農(nóng)
2022-04-20 15,340 -
過(guò)世后父母的房產(chǎn)如何分配？
如何分配產(chǎn)權(quán)份額？舉個(gè)例子：如是父母的房產(chǎn)過(guò)戶給你們的，父母沒(méi)有給你們約定份額，產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)的分配份額，屬于不合理的。 如房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方死亡的，首先進(jìn)行析產(chǎn)。其中一半產(chǎn)權(quán)為配偶的財(cái)產(chǎn)，另一半產(chǎn)權(quán)
2022-03-29 15,340 -
父母過(guò)世房產(chǎn)如何過(guò)戶
1，如果死者有遺囑，按遺囑內(nèi)容繼承房產(chǎn)；如果沒(méi)有遺囑，按法定繼承，第一順序繼承人父母、配偶、子女共同繼承，繼承人之間可以平分或者協(xié)商彼此份額。2，房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要先辦理繼承公證，拿公證書(shū)再辦理過(guò)戶手續(xù)
2022-02-04 15,340
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01:06
父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
7,783 2022.04.17 -
01:03
父母過(guò)世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過(guò)戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國(guó)
1,362 2022.04.17 -
00:53
兒子過(guò)世父母有繼承權(quán)嗎兒子過(guò)世父母有繼承權(quán)，并且父母是第一順位的繼承人。繼承開(kāi)始后，如果被繼承人留有遺囑，那么按照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的話，那么就按照法定繼承辦理繼承。法定繼承開(kāi)始時(shí)，先由第一順序繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，再由第二順序繼承人繼承。第一順
893 2022.04.17
