夫妻離婚房屋還貸款不還怎么辦
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夫妻離婚房屋還貸沒還完的處理方法如下： 1、離婚時(shí)房貸還沒還完，可以將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買房后，即使沒拿到產(chǎn)權(quán)登記證書，但是開發(fā)商會(huì)按約定交房，所以實(shí)際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過，法院判決當(dāng)事人使用的，并不限制使用人。 2、取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，可以直接去法院另行起訴。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚后變更還貸人需要按照法律規(guī)定在變更成一方的名字后將已經(jīng)還款的部分的二分之一支付給對(duì)方，今后的貸款由戶名一方的人獨(dú)自償還。離婚后變更還貸人，需要雙方持有效身份證件以及相關(guān)資料到銀行辦理變更手續(xù)。
夫妻離婚，房屋還貸沒還完的，如果房子是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)所買，由自己還貸的，則貸款應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)配偶無需對(duì)其進(jìn)行償還；但是如果房子是為了夫妻婚后生活居住所用，則貸款可以認(rèn)定為是夫妻共同債務(wù)，離婚后雙方共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由法院判決。
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夫妻離婚后，房屋貸款還沒還完，房子怎么分割根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
2021.04.19 136 -
夫妻離婚后，房屋貸款還沒還完，房子怎么分配根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
2021.01.11 238 -
房子還在貸款中夫妻離婚怎么辦如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分
2021.02.12 581
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夫妻離婚，房屋貸款未還清，怎么辦
離婚時(shí)房貸未還清，房產(chǎn)的分割問題，要根據(jù)房屋購買的時(shí)間區(qū)分兩種不同的情況：(一)房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，未還清的房貸也就屬于，在離婚時(shí)，房產(chǎn)與房貸一并分割。(二)房
2021-05-25 15,340 -
夫妻離婚房貸款還不上怎么辦
一、雙方都要房子的話，雙方競價(jià)，價(jià)高者得，得房子一方在考慮剩余房貸、房屋現(xiàn)值的基礎(chǔ)上給予對(duì)方補(bǔ)償。對(duì)外，對(duì)未還完房貸部分，雙方仍按借款合同的約定對(duì)銀行承擔(dān)還款義務(wù)。二、一方要，另一方不要，得房子一方在
2022-01-22 15,340 -
夫妻離婚后，房屋過戶，還貸款怎么辦
對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)，需要登記分析財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚分析不需要辦理多少手續(xù)，只需要按照房管局的有關(guān)規(guī)定辦理離婚分析登記即可。離婚分析的具體步驟如下：1。到公證處辦理分析公證（如有離婚判決，無需辦理公證）；2、到交
2021-11-08 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚后房屋貸款怎么還
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 (2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，
2022-08-08 15,340
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夫妻離婚貸款怎么辦夫妻離婚的，如果該貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，雙方可以協(xié)商約定債務(wù)歸一方所有，也可以約定雙方共同償還債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方
2,221 2022.04.17 -
00:59
夫妻離婚有貸款怎么辦如果此貸款是因家庭日常生活需要而負(fù)擔(dān)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，需要用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行償還。如果夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不足以償還債務(wù)，則由雙方簽訂協(xié)議清償，如果協(xié)議不成，則由法院判決。如果此貸款是夫妻一方，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超
1,831 2022.05.11 -
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夫妻債務(wù)離婚還不起怎么辦如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么雙方在離婚協(xié)議之中必須要明確債務(wù)的處理。例如具體債務(wù)由哪一方負(fù)責(zé)償還，或者各自負(fù)責(zé)償還的具體比例和金額。如果雙方達(dá)不成一致意見，那么就由法院進(jìn)行判決。原則上認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)共同來進(jìn)行償還。如果男女
1,354 2022.04.17
