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施工階段的具體內(nèi)容包括哪些方面?

2024-12-21 08:59

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建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng): 1. 工程范圍:合同中應(yīng)明確建設(shè)工程的具體範(fàn)圍,包括建筑物的具體位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、用途等。 2. 建設(shè)工期:合同中應(yīng)明確建設(shè)工程的建設(shè)工期,包括施工周期、工程竣工時(shí)間等。 3. 中間交工工程的開工和竣工時(shí)間:在建設(shè)工程中,有時(shí)會(huì)有一些中間工程需要先于主工程開工或竣工。合同中應(yīng)明確這些中間工程的開工和竣工時(shí)間,以便其他工程能夠按時(shí)進(jìn)行。 4. 工程質(zhì)量:合同中應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括建筑工程的耐久性、適用性、安全性等。 5. 工程造價(jià):合同中應(yīng)明確工程造價(jià)的計(jì)算方法,包括定額計(jì)算、施工圖預(yù)算等。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的,需予明確規(guī)定。 6. 技術(shù)資料交付時(shí)間:合同中應(yīng)明確發(fā)包方應(yīng)將工程的技術(shù)資料交付給施工人的時(shí)間,以便施工人能夠及時(shí)了解工程情況,保證工程順利進(jìn)行。 7. 材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任:合同中應(yīng)明確發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任,包括材料和設(shè)備的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。 8. 撥款和結(jié)算:合同中應(yīng)明確工程款的結(jié)算方式和付款方式,包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、保修扣留金等。 9. 竣工驗(yàn)收:合同中應(yīng)明確竣工驗(yàn)收的方法、程序和標(biāo)準(zhǔn),以及工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工單位應(yīng)承擔(dān)的工作。 10. 質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期:合同中應(yīng)明確施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國家對(duì)建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。 11. 相互協(xié)作條款:合同中應(yīng)明確施工合同與勘察、設(shè)計(jì)合同一樣,不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù),還需要當(dāng)事人相互協(xié)作,協(xié)助對(duì)方履行義務(wù),如在施工過程中及時(shí)提交相關(guān)技術(shù)資料、通報(bào)工程情況,在完工時(shí),及時(shí)檢查驗(yàn)收等。

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