拆遷房屋周邊果樹損失賠償問題
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尊敬的讀者,關(guān)于果樹補(bǔ)償問題,我們想向您介紹以下信息:首先,果樹是地上附著物和青苗之一,如果在征地協(xié)商簽署前已經(jīng)在當(dāng)?shù)胤N植了果樹,我們將盡力為您提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償;但是,如果在簽署后搶種果樹,我們將不提供任何補(bǔ)償。 補(bǔ)償方式一般以果樹數(shù)量或畝數(shù)計(jì)算,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因果樹種類和規(guī)格而有所不同,目前尚未有全國性的統(tǒng)一規(guī)定。因此,各地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣孕兄贫ǖ?您可以通過查詢相應(yīng)的征地補(bǔ)償政策文件來了解具體結(jié)果。
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《價(jià)格法》規(guī)定在我國境內(nèi)發(fā)生的價(jià)格行為都適用，而《價(jià)格法》的具體執(zhí)行者就是各級價(jià)格主管部門。價(jià)格主管部門是政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的制定者、價(jià)格糾紛的調(diào)解者和價(jià)格行為合法性、價(jià)格水平合理性的認(rèn)證者。房屋拆遷賠償?shù)亩嗌僦苯佑绊懙焦こ虒?shí)施的快慢，直接影響到社會的穩(wěn)定性，因此，房屋拆遷賠償?shù)亩嗷蛏賾?yīng)由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門會同建設(shè)部門、國土部門和監(jiān)察部門進(jìn)行實(shí)地勘察被拆遷房屋所處區(qū)域、建筑現(xiàn)狀、建造年代、建 筑結(jié)構(gòu)、用途等分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，綜合現(xiàn)行市場行情確定被拆房屋的基準(zhǔn)價(jià)格，然后由拆遷方依據(jù)基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合被拆房屋具體情況同房主進(jìn)行協(xié)商賠償價(jià)。 如果達(dá)不成協(xié)議的，雙方當(dāng)事人均可委托當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證，并將此價(jià)格作為賠償依據(jù)進(jìn)行拆遷賠償。
1、關(guān)于房屋用途：在遇到征收拆遷時(shí)，房屋用途決定了房屋價(jià)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，住宅和商鋪的市場價(jià)是差異很大的。如果上述涉案的房屋權(quán)屬登記上登記的用途是商服，那么就應(yīng)當(dāng)全部按照商鋪的價(jià)值補(bǔ)償。如果登記的是住宅，上述情況屬于“住改商”，對于住改商的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沒有統(tǒng)一的法律規(guī)定，一般由各省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，就目前全國的情況來看，一般是按照高于住宅低于商鋪的價(jià)格進(jìn)行；如果沒有登記，那么對于被拆遷人來說，完全可以主張作為商鋪進(jìn)行補(bǔ)償。 2、關(guān)于補(bǔ)償?shù)姆绞剑焊鶕?jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，對于被拆遷人的補(bǔ)償方式應(yīng)當(dāng)提供兩種方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。
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果樹被強(qiáng)拆后的補(bǔ)償問題果樹被強(qiáng)拆后的補(bǔ)償如下：根據(jù)果樹的品種及生長期確定補(bǔ)償，按照培育期、初果期、盛果期、衰果期分段制定不同的補(bǔ)償金額。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。
2020.12.30 31 -
河北周邊果樹被占地怎么賠償征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要
2020.04.26 165 -
國家征地果樹賠償問題即明拆遷律師為您解答：根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)是該地被征收前三年平均產(chǎn)值的6到10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)
2024.06.11 39
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縣城周邊房屋拆遷該怎么賠償啊
1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。 3、政府只有依法實(shí)
2023-03-13 15,340 -
果樹司法強(qiáng)拆賠償問題
果樹的征收補(bǔ)償不僅要根據(jù)土地管理法的規(guī)定規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)也要根據(jù)品種的不同，以及果樹的生
2023-11-25 15,340 -
拆遷案件的直接損失賠償問題
法律沒有明確規(guī)定征地拆遷是否賠償間接損失，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，征地拆遷應(yīng)賠償停產(chǎn)停業(yè)損失，但停產(chǎn)停業(yè)損失是直接損失，對于間接損失沒有規(guī)定，此外，房屋拆遷補(bǔ)償還包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
2022-12-02 15,340 -
果樹拆遷賠償,果樹拆遷準(zhǔn)則
鄉(xiāng)村果樹地征地賠償通常遵循以下賠償原則： 1、土地賠償花費(fèi)地單位依法對被征地的鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)賠償。 2、青苗賠償花費(fèi)地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損
2022-07-14 15,340
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01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,714 2022.04.15 -
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（
3,346 2022.04.17 -
01:46
房屋拆遷一證三戶如何賠償拆遷房屋一證三戶，該三戶均為共同共有人，對賠償款均享有所有權(quán)，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的
2,198 2023.02.18
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小產(chǎn)權(quán)房屋拆除賠償問題2022.07.29
