個(gè)人房貸還沒還清，離婚后一定要除名嗎
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夫妻離婚后房貸還沒還清除名時(shí)由夫妻雙方協(xié)議清償。房貸屬于夫妻雙方共同債務(wù)時(shí)，應(yīng)由夫妻二人共同承擔(dān)。《中華人民共和國民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果雙方起訴到法院，則法院一般會(huì)將房屋貸款與房屋所有權(quán)同時(shí)判給一方，同時(shí)取得房屋的一方向另一方支付房屋折價(jià)款。
離婚房貸沒還清可以公證給一個(gè)人。夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
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房貸還沒還清，可以離婚嗎？房貸還未還清離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個(gè)人債務(wù)的，則由房子的購買人承擔(dān)。
2021.03.19 467 -
離婚后房貸沒還清如何清償夫妻離婚后房貸還沒還清除名時(shí)由夫妻雙方協(xié)議清償。房貸屬于夫妻雙方共同債務(wù)時(shí)，應(yīng)由夫妻二人共同承擔(dān)。《中華人民共和國民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由人民法院判
2022.06.06 248 -
離婚房貸沒還清可以公證給一個(gè)人嘛離婚房貸沒還清可以公證給一個(gè)人。夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另
2021.12.12 1,071
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房產(chǎn)除名貸款一定要還清嗎
是的，在房貸未還清的情況下，是不能辦理房產(chǎn)證除名的，因?yàn)槊路慨a(chǎn)的抵押權(quán)人是銀行，也就是說房子已經(jīng)抵押給銀行，夫妻雙方必須在簽訂的離婚協(xié)議上注明房產(chǎn)以后歸其中一方所有，并還清所有貸款，即可在房產(chǎn)證上除
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)除名一定要還清貸款嗎
是的，在房貸未還清的情況下，是不能辦理房產(chǎn)證除名的，因?yàn)槊路慨a(chǎn)的抵押權(quán)人是銀行，也就是說房子已經(jīng)抵押給銀行，夫妻雙方必須在簽訂的離婚協(xié)議上注明房產(chǎn)以后歸其中一方所有，并還清所有貸款，即可在房產(chǎn)證上除
2022-05-29 15,340 -
離婚后房貸一人還清可以嗎
離婚后的抵押貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，離婚后需要先由共同財(cái)產(chǎn)償還，不足以償還的，再由各自的財(cái)產(chǎn)償還。如果房子是一方婚前首付，婚后共同還款，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，房貸也歸產(chǎn)權(quán)人所有。
2021-11-06 15,340 -
房貸還沒還可以除名嗎
不可以。只有在房貸結(jié)清后才可以辦理除名。 商品房按揭貸款的基本條件： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款
2022-05-30 15,340
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01:07
房貸一次還清后還有些什么手續(xù)要辦房貸一次還清后，還有以下手續(xù)要辦： １、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； ２、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； ３、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房
9,228 2022.04.17 -
00:51
車貸沒還清離婚怎么算車貸沒還清的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行計(jì)算。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)對(duì)車貸達(dá)成約定，確定由誰償還車貸，并且確定車的所有權(quán)歸誰；選擇訴訟離婚，并且對(duì)車貸和車的歸屬達(dá)不成約定，應(yīng)當(dāng)由人民法院作出相應(yīng)的判決，人民法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方
2,498 2022.05.11 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11
