購(gòu)買的房產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)與購(gòu)買了多久沒(méi)有關(guān)系。如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，則一般就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，則只要房產(chǎn)證沒(méi)有登記夫妻雙方的名字，則就認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記了夫妻雙方名字的，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 不過(guò)婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)也不是全都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有下列情況的則會(huì)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 一、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)（不論是全款還是按揭），房產(chǎn)證登記了購(gòu)買一方自己的名字的。 二、婚后一方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證只登記了一方名字的。 三、婚后一方父母支付首付，登記在一方名下，這一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。