承包人交回承包地的，還有哪些需要注意的？
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需要說明的是，承包人應(yīng)當交回的承包地僅指耕地和草地，并不包括林地，這是因為林地的承包經(jīng)營與耕地、草地的承包經(jīng)營相比有其特殊性。林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周期和承包期比較長，投入大，收益慢，風(fēng)險大。穩(wěn)定林地承包經(jīng)營權(quán)，有利于調(diào)動承包人植樹造林的積極性，防止亂砍濫伐，保護生態(tài)環(huán)境。因此，對林地承包經(jīng)營權(quán)不適用耕地和草地有關(guān)收回的規(guī)定，即使承包人全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，其承包的林地也不應(yīng)當收回，而應(yīng)當按照承包人的意愿，保留其林地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 為鼓勵農(nóng)戶對土地進行投入，使承包人在交回或者發(fā)包人依法收回承包地時，承包人向承包地的資產(chǎn)投入得到補償，農(nóng)村土地承包法規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償?！比绯邪藢}堿度較高的土地或者荒漠化的土地進行治理，使其成為較為肥沃的土地，在交回承包地時，發(fā)包人應(yīng)當對承包人因治理土地而付出的投入給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。
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需要注意的是承包人應(yīng)當交回的承包地僅指耕地和草地，并不包括林地，這是因為林地的承包經(jīng)營與耕地、草地的承包經(jīng)營相比有其特殊性。林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周期和承包期比較長，投入大，收益慢，風(fēng)險大。
土地承包經(jīng)營權(quán),是指土地承包經(jīng)營權(quán)人為從事種植業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè),對其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的土地所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。 農(nóng)村土地承包需要注意的事項如下： 1、“承包方代表姓名”要與身份證一致； 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口； 3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確； 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期； 5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認； 6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應(yīng)予糾正； 7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類 8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。
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承包合同需要注意哪些第一、在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細的了解，必要時要做詳盡的調(diào)查。 第二、合同價款應(yīng)當明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。 第三、詳細約定工程預(yù)付款、進度撥款和
2021.02.26 183 -
承包食堂需要注意哪些承包食堂一定要注意以下的幾個問題： 1、保證食品安全，在承包之前要溝通好進貨渠道，保證食品新鮮、安全； 2、采買必須懂行，優(yōu)秀的采買非常重要，一個優(yōu)秀的采買可以每年節(jié)省下來幾百萬的采買費用，而且肉蛋菜供應(yīng)量和質(zhì)量也能夠保持穩(wěn)定和安全； 3、
2020.03.08 1,543 -
集體土地承包合同需要注意的事項有哪些？a、“承包方代表姓名”要與身份證一致; b、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口; c、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確 d、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期; e、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認;
2020.05.17 153
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林地承包合同注意事項有哪些？承包需要注意些哪些？
承包山林合同屬家庭承包，承包者需是本村村民。發(fā)包方與承包方都要遵守自己的法定權(quán)利義務(wù)。遵守林地承包的原則和程序，簽訂好林地承包合同，合同成立生效后，即取得林地承包經(jīng)營權(quán)。林地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護，并可
2022-07-30 15,340 -
土地承包合同的需要注意哪些
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致； 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口； 3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確； 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期； 5、“承包方簽章
2022-07-20 15,340 -
承包林地都需要注意哪些
1、平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； 2、合同期限在承包期內(nèi)，不能超過第二輪承包期限； 3、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； 4、受讓方須有
2022-07-17 15,340 -
農(nóng)村土地承包有哪些要注意的
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致; 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口; 3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確; 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期; 5、“承包方簽章
2021-06-04 15,340
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簽訂承包合同注意事項主要有哪些簽訂承包合同注意事項有如下： 1、在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細的了解，必要時要做詳盡的調(diào)查； 2、合同價款應(yīng)當明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容； 3、詳細約
685 2023.01.04 -
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工程承發(fā)包的方式有哪些常見的工程發(fā)包方式有以下三種： 1、工程總包的方式。發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或發(fā)包由多個施工單位組成的聯(lián)合施工體，作為施工的總承包單位?？偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。 2、工程總承包管理方式。發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工
3,592 2023.01.04 -
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承包人可以索賠的施工賠償有哪些在施工合同履行過程中發(fā)生下列情形之一，承包人可以索賠：發(fā)包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創(chuàng)造施工條件。工程設(shè)計變更。發(fā)包人未按合同約定，向承包人支付工程預(yù)付款或進度款。發(fā)包人未按合同約定向承包人供應(yīng)材料、設(shè)備。因施工中斷
1,686 2022.04.17
