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婚內(nèi)購房只寫一方的名字產(chǎn)權如何判

2022-07-01 14:01

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專業(yè)分析:

婚內(nèi)購房只寫一方名字,如果雙方?jīng)]有約定房產(chǎn)歸一方所有,產(chǎn)權歸夫妻雙方所有。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

婚內(nèi)購房只寫一方名字如果雙方?jīng)]有約定,房屋產(chǎn)權歸夫妻雙方所有。但是如果婚內(nèi)購房所用資金全部來源于一方的婚前個人財產(chǎn),且支付了全款,那么這種情況下房產(chǎn)依然歸于出資一方,屬于婚內(nèi)個人財產(chǎn),若按揭買房,首付款來源于一方婚前個人財產(chǎn),房屋產(chǎn)權依然屬于夫妻共同財產(chǎn),但是一旦離婚首付款出資部分還是要從共同財產(chǎn)中扣除。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

婚內(nèi)購房只寫一方名字產(chǎn)權一般歸夫妻雙方,婚內(nèi)購房無論房產(chǎn)證上寫的是哪一方的名字一般都是屬于夫妻共同財產(chǎn)的;除非夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議約定了房產(chǎn)歸一方所有的,那么房子歸一方個人所有。

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