首先，一次性付款。它是指購房人在合同規(guī)定的時間內(nèi)，一次性全部房價款房屋出賣人同時轉讓房屋所有權。這樣的操作比較簡單，其最大的優(yōu)點是，你通?？梢缘玫揭淮涡灾Ц兜姆績r款優(yōu)惠約2％-5％，從賣家那里。它的缺點是，支付的平均購房者的這種方法，看上去籌集這么多現(xiàn)金，除了貸款的朋友和家人之外，如果你從銀行取存款，往往會造成利息損失。此外，人誰買期房，一次性付款還可以增加你購買的風險，如果開發(fā)商不按時提交，甚至工程“爛尾”（工程等原因而資金不足不能交付完成），那么你很可能會失去更多的利益，甚至全部打了水漂。至于分期付款購買，買家誰一般是指該協(xié)議按照銷售合同，時間支付全部房價款的分數(shù)在一定期限內(nèi)買房子。這種方法的特點是：我們1，正常情況下更多的分期付款購買期房時采用，這樣的情況也被稱為支付的建設。購房者誰簽訂正式買賣協(xié)議，開發(fā)商交付的第一段，當房屋交付，房款全額支付，辦理產(chǎn)權轉移。-第2，有情況，購買現(xiàn)房分期付款。房價款的住房交付和付款是不是在同一時間，前房屋交付，完成后以現(xiàn)金支付。酒店與一次性付款分期付款相比，其弱點，因為利息分期付款，是時間越長，較高的利率，所以房間會比放在一起量高的單一次性付款金額。然而，如果我們控制通貨膨脹和個人收入增長和支付能力的購房者相比起來還是分期付款更劃算的某些條款。