夫妻一方死亡, 另一方可以要求取得房屋所有權(quán)嗎？
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問題比較復(fù)雜，我從法律規(guī)定上給您簡單分析一下： 1.夫妻一方在另一方死亡，且未經(jīng)其他繼承人同意的情況下賣房，屬于無權(quán)處分； 2.雖然周吉云是無權(quán)處分人，但是與你父親簽訂的房屋買賣合同是有效的； 3.買賣合同有效，并不代表能夠取得房屋所有權(quán)，因為只有在無權(quán)處分相對人也就是你父親是善意相對人的情況下，才能取得房屋所有權(quán)，所謂善意取得，一是支付了合理對價，二是房屋已經(jīng)過戶，三是你父親對他們之前的情況不知情； 4.你父親購買房屋并沒有過戶，所以構(gòu)不成善意取得； 5.但是，這么多年過去了，你們購買房屋并居住，已經(jīng)成了既成事實，法律本著公平原則，可能一審判決歸你方所有，但其中存在一定爭議； 你依據(jù)判決書和裁定書辦理沒有問題。 因沒有看到具體材料，只能幫你分析這么多。
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夫妻一方死亡配偶另一方作為第一順序繼承人，有繼承權(quán)。但死亡的一方留有有效遺囑或遺贈協(xié)議指定其他人繼承、不讓配偶繼承的除外。
能，滿足條件就可以，商品房按揭貸款的基本條件： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。
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夫妻一方死亡后另一方有權(quán)處分房產(chǎn)嗎夫妻一方去世，而雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，剩下一半才是遺產(chǎn)，需要按照法定繼承來平均分配，一方應(yīng)當先分出他人的財產(chǎn)才能處置。
2021.02.08 253 -
夫妻一方突然死亡另一方有權(quán)繼承所有財產(chǎn)嗎夫妻一方突然死亡另一方無權(quán)繼承所有財產(chǎn)，有遺囑的除外。我國法律規(guī)定，父母、子女和配偶是法定第一順序繼承人。同一順序繼承人獲得的遺產(chǎn)份額一般應(yīng)當均等。
2021.03.16 144 -
夫妻一方去世后，另一方也死亡，另一方有繼承權(quán)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當先認定夫妻共同財產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產(chǎn)，才可認定為死亡方的個人財產(chǎn)。另外，夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遺囑，但明確共有產(chǎn)權(quán)歸非配偶所有的；或者沒有
2021.04.09 562
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夫妻一方死亡另一方有權(quán)獲得繼承權(quán)嗎
夫妻一方身亡另一方有權(quán)繼承，夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)進行均等分割。
2022-06-08 15,340 -
夫妻一方死亡另一方能買房嗎
能，滿足條件就可以，商品房按揭貸款的基本條件： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商
2022-07-06 15,340 -
夫妻一方死亡另一方能買房嗎?
能，滿足條件就可以，商品房按揭貸款的基本條件： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商
2022-07-23 15,340 -
夫妻一方死亡另一方還有權(quán)繼承嗎？
有的，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外。如果一方死亡，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承的遺產(chǎn)。當配偶一方死亡時，首先應(yīng)確定出遺產(chǎn)的范圍，然后由死
2022-06-12 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11 -
00:48
夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡售房如下：如果房產(chǎn)由活著的一方獨自繼承的，則繼承遺產(chǎn)的一方，到房產(chǎn)所在地的房管部門，辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)之后就可以賣房；如果還有其他繼承人同時繼承該房產(chǎn)的，則需要經(jīng)過其他繼承人的同意才可以賣房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，去掉房產(chǎn)證上的
1,565 2022.04.17 -
00:56
夫妻一方有債務(wù),另一方是否要承擔夫妻一方有債務(wù)，另一方是否要承擔，要看是什么情形下產(chǎn)生的債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，那么人民法院不予支持。因為在這種情況下產(chǎn)生的債務(wù)屬于夫妻一方的個人債
1,543 2022.05.11
