有房產(chǎn)證的房子離婚時怎么辦
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離婚時沒有辦理下來房產(chǎn)證的房產(chǎn)： 1.沒有房產(chǎn)證的，法庭一般會讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理。 2.可以在離婚后再次提起分割財產(chǎn)之訴。 房產(chǎn)證 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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沒有房產(chǎn)證的放在，離婚時，法院在離婚判決時對房產(chǎn)是會不予處理，但是夫妻可以自行協(xié)商分割，簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議對于男女雙方是有效的。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財產(chǎn)或者個人財產(chǎn)，那么夫妻就可以通過協(xié)議方式予以分割。對于夫妻來說，解決離婚房屋分割問題最保險和最有效的辦法，就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
在離婚時，夫妻雙方所爭議的房屋沒有房產(chǎn)證的情況下，只享有房屋占有、使用的權(quán)利，根據(jù)《婚姻法解釋二》的規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況由當(dāng)事人使用，后期所爭議房屋取得房屋所有權(quán)證書的，此時房屋權(quán)屬已經(jīng)明確，可以對房屋所有權(quán)再進(jìn)行分割。
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離婚房子沒有房產(chǎn)證怎么辦？房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些
2021.03.09 315 -
未辦房產(chǎn)證的房子離婚怎么辦未辦房產(chǎn)證的房子離婚怎么辦如下： 1.如果屬于婚前的房產(chǎn)，那么將由實(shí)際購買者所有。 2.如果屬于婚后的房產(chǎn)，則是夫妻共同財產(chǎn)，此時可以協(xié)調(diào)夫妻雙方進(jìn)行分割。 3.如果不屬于訴訟離婚，而是協(xié)議離婚的話，可以擬定財產(chǎn)分割協(xié)議，其具有法律效力。
2021.03.06 395 -
離婚時沒有房產(chǎn)證的房子怎么分割離婚無房產(chǎn)證的房子一般先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決，對于離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.03.18 112
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離婚時沒有房產(chǎn)證的房子怎么分割, 離婚時沒有房產(chǎn)證的孩子該怎么辦
按照青島中院的審判意見，對于沒有取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，在離婚時暫時不予以分割，待取得房產(chǎn)證后再行分割。 確定子女撫養(yǎng)權(quán)，參照下列規(guī)定： 1．哺乳期內(nèi)的子女 雖然在實(shí)際生活中嬰兒哺乳期因人而異，由于《子女撫
2022-05-06 15,340 -
離婚時房子沒有房產(chǎn)證怎么辦？
沒有房地產(chǎn)證并不會影響離婚時屬于你們共同財產(chǎn)的分割,你們?nèi)匀豢梢詫ο碛惺找鏅?quán)的財產(chǎn)進(jìn)行分割.至于你取得兒子撫養(yǎng)權(quán)的可能性應(yīng)當(dāng)視各方面的具體情況而定,父母雙方都有取得的可能性,但原則是有利于小孩生長,女
2022-05-07 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子離婚怎么辦
不知道您說的“現(xiàn)在要回孩子的撫養(yǎng)權(quán)了房子應(yīng)該不能起訴的法院不會授理沒房產(chǎn)證的房子”是何種緣故，請問您當(dāng)時離婚是訴訟離婚還是協(xié)議離婚？對于房子的處分有沒有具體的協(xié)議還是口頭約定，由于你提供的信息太少，很
2022-01-31 15,340 -
離婚房子過戶時沒有房產(chǎn)證怎么辦理
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦
2021-06-03 15,340
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01:07
離婚時婚前房產(chǎn)怎么辦離婚時，婚前房產(chǎn)并不會納入財產(chǎn)的分割部分。這主要因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)。而在離婚的時候，需要被分割的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是夫妻共同所有的財產(chǎn)。因此，并不存在婚
626 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:17
離婚時的房產(chǎn)怎么分離婚時房產(chǎn)具體分割方式有以下幾種： 1、協(xié)商分割。我國《民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。因此，我國法律充分尊重夫妻雙方個人意愿，優(yōu)先由雙方行使財產(chǎn)處分權(quán)； 2、訴訟分割。如果夫妻雙方對如何分割房產(chǎn)產(chǎn)生爭議，沒有辦法達(dá)成一
965 2022.04.17
