一方婚前買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對于婚前一方購買，婚后公證為夫妻共有房產(chǎn)的，仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻一方在婚前買的房子，如果登記在自己名下的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿對另一方贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對于婚前一方購買，婚后公證為夫妻共有房產(chǎn)的，仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得房屋產(chǎn)權(quán)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的《中華人民共和國民法典》規(guī)定財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。
2021.04.27 163 -
婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不屬于。除非婚后夫妻約定該房屋屬于夫妻二人共同所有，或者婚前一方購買，婚后雙方共同還貸的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.03 135 -
夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前夫妻一方的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未償還的貸款屬于其個(gè)人債務(wù)，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； (三)遺囑或贈
2021.02.17 162
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婚前買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
(一)一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方
2022-11-04 15,340 -
一方婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前一方全款購買的房子，且登記在其個(gè)人名下，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買的房子在實(shí)踐中會存在多種情形，如父母出資、婚前一方付首付等，具體是否為共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況所對應(yīng)的法律規(guī)定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》
2022-07-11 15,340 -
一方婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一方婚前產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方
2021-06-05 15,340 -
男方婚前購買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻雙方婚后出資(包括)取得房屋產(chǎn)權(quán)，后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)
2022-08-24 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁浥c行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24
