婚前房屋婚后拆遷升值時如何分割
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ttt丈夫在婚前繼承取得一套房屋，婚后由于房屋拆遷補償安置得到一套更大的房屋，夫妻倆購買、裝修這套新房花了5萬多元，還欠下2萬元債務(wù)，現(xiàn)在雙方要離婚，房屋歸誰所有債務(wù)如何清償福州市中級法院近日作出終審判決：房屋歸男方所有，男方向女方支付2.7萬元作為房屋增值部分的補償，2萬元債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。ttt陳某于1966年10月通過繼承取得一套位于福州臺江區(qū)、面積約50平方米的房屋。1975年10月，陳某與徐某結(jié)婚。2000年8月，舊城改造房屋拆遷，新取得的安置房有58.57平方米，夫妻倆為購買、裝修這套新房花去5.4萬余元，并欠下2萬元債務(wù)。2005年10月，陳某向法院提出和徐某離婚的請求，對于這套新房的歸屬和債務(wù)的承擔(dān)，雙方發(fā)生了爭議。ttt法院認為，應(yīng)當(dāng)將新房區(qū)分為陳某婚前個人財產(chǎn)部分和拆遷后房屋增值部分：婚前個人財產(chǎn)部分屬于陳某所有;增值部分為房屋拆遷安置后新房新增價值，即夫妻雙方為購買、裝修新房花去的5.4萬余元，這部分屬于由夫妻雙方共同所有，在由陳某取得新房所有權(quán)的情況下，陳某應(yīng)該向徐某補償房屋新增價值的一半計2.7萬元。夫妻雙方為購買、裝修新房欠下的2萬元債務(wù)，是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
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婚前房屋婚后拆遷按以下的方式分割：匯兌差價由夫妻共同財產(chǎn)承擔(dān)的，由產(chǎn)權(quán)人賠償差價及其增值；要拆的房子是私房。房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，可視為婚內(nèi)贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)；被拆遷房屋為夫妻一方父母所有的私有房屋?；楹蠓课莶疬w時，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下，屬于一方個人財產(chǎn)。
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婚前房屋婚后拆遷房如何分割婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個人財產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個人財產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價來源于夫妻共同財產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財
2021.03.15 236 -
婚前房屋升值部分如何進行分割婚前房升值部分要分割，首先要確定房屋屬于夫妻共同房產(chǎn)的才能分，如果是一方的個人財產(chǎn)的不能分，依法歸個人所有。如果共同房產(chǎn)是登記在一方名下的，由登記一方對另一方進行補償，如果是登記在兩人名下的，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。根據(jù)2021年生效的《
2021.03.11 135 -
婚前房屋升值需要分割嗎婚前房升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，有協(xié)議的按照協(xié)議分割，沒協(xié)議的或者不能就協(xié)議達成一致意見的，由人民法院在照顧女方和無過錯方的前提下對婚前房升值部分進行分割。
2021.01.24 127
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婚前房屋婚后拆遷，離婚時如何分割
被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。 這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認定是
2022-04-19 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷如何分割
婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個人財產(chǎn)的，個人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進行分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2022-05-12 15,340 -
婚前房屋拆遷婚后如何分割
婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個人財產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個人財產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價來
2022-06-02 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷房如何分割
婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個人財產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個人財產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價來
2022-06-01 15,340
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離婚時房屋如何分割首先，離婚時，我們只對夫妻共同財產(chǎn)部分進行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時，通常會出現(xiàn)以下三種情況，法
1,093 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時候如何分割，首先要界定房屋是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個人名下，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
950 2022.04.15 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
865 2022.04.17
