農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承的條件
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宅基地的使用權(quán)不能單獨(dú)繼承，但是宅基地上房屋可以繼承。已經(jīng)有宅基地的，或者原有的宅基地房屋出租轉(zhuǎn)讓的，不能再申請(qǐng)新的宅基地。根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中的規(guī)定：“已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”?！备鶕?jù)《土地管理法》第六十二條第四款：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)村宅基地不得繼承。因?yàn)檎貙儆诩w所有。繼承人只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。在申請(qǐng)宅基地通過(guò)后，可以繼續(xù)使用該宅基地。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
宅基地使用權(quán)歸集體所有，集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以依法繼承宅基地上所建房屋，并因該房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，而享有房屋所在的宅基地使用權(quán);但是，集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán)，作為繼承的宅基地使用權(quán)人，一旦將房屋拆除就不再享有宅基地使用權(quán)，集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回該宅基地。 宅基地的使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、也不能進(jìn)行繼承。宅基地使用權(quán)人可以將地上建筑物以出租、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)的方式轉(zhuǎn)移與他人，此時(shí)宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，但宅基地使用權(quán)本身不能進(jìn)行繼承。 以戶為單位申請(qǐng)的宅基地使用權(quán)不能作為家庭成員個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承。宅基使用權(quán)是按戶申請(qǐng)的，因此它屬于該戶所有成員共同享有，戶內(nèi)某個(gè)家庭成員死亡，戶并不消失，宅基地使用權(quán)仍然是家庭共有財(cái)產(chǎn)而非被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)能繼承嗎宅基地使用權(quán)可以繼承，國(guó)家規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。
2021.01.04 357 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎樣繼承宅基地使用權(quán)可以繼承，根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。
2021.10.12 577 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可否繼承按照規(guī)定宅基地是不可以繼承的，但是宅基地房屋是可以繼承的，這個(gè)在民法典里面也有相關(guān)的規(guī)定，因?yàn)榉课菔菍儆谒饺素?cái)產(chǎn)，一般都是可以繼承的。
2021.10.11 416
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承
基地使用權(quán)是特殊的財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承 宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，是“特殊的財(cái)產(chǎn)”。其特殊性表現(xiàn)為： 1.宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性。從我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定來(lái)看，集體成員取得宅基地使用權(quán)無(wú)需交納
2022-04-25 15,340 -
農(nóng)村的宅基地使用權(quán)能繼承嗎?
其合法繼承人繼承了該房屋，則對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，同時(shí)當(dāng)然取得了該房屋的宅基地使用權(quán)。只不過(guò)這個(gè)房屋所有權(quán)是受到限制的權(quán)利，繼承人再次出賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與該房屋時(shí)，應(yīng)遵循現(xiàn)行的土地政策法規(guī)。 綜上所述，對(duì)于
2021-03-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何繼承？
宅基地使用權(quán)不可以繼承。理由如下： (1)法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請(qǐng)使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人
2021-03-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否繼承？
國(guó)家土地局關(guān)于定土地所有權(quán)和使用權(quán)的幾項(xiàng)規(guī)定》第49條規(guī)定，繼承住宅獲得的住宅基地，可以確定集體土地建設(shè)用地的使用權(quán)。由此可見，宅基地的所有權(quán)不能繼承，但可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)。宅基地產(chǎn)權(quán)還是村集
2021-10-19 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,023 2022.04.17
