夫妻共同財(cái)產(chǎn)能賣房嗎
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房子是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，需要雙方同意。未經(jīng)雙方同意的，簽訂了買賣合同也無法辦理過戶手續(xù)。但是如果第三人系善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并且辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，另一方主張追回該房屋，人民法院不予支持。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻有平等處理的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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法院拍賣房產(chǎn)可以拍賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方向外形成的債務(wù)，另一方也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。所以，由于房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時(shí)候，按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。 另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
夫妻的共同房產(chǎn)，夫妻一方不能直接賣掉。夫妻共同的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方享有平等處理的權(quán)利。夫妻一方若要處分房產(chǎn)，需經(jīng)另一方同意，才可以出賣夫妻共同的房產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前全部出資購買的房屋，屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚后在房產(chǎn)證上增加了配偶的名字，那么房產(chǎn)就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前出資貸款購買的房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還貸的，那么在所還的貸款本金及本金對(duì)應(yīng)的增值部分的還貸，
2021.04.14 500 -
妻子房產(chǎn)能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？妻子名下的財(cái)產(chǎn)，若是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，不論登記在誰的名下，都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；若是妻子婚前購買且已付清房款，則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.09 163 -
夫妻共同房產(chǎn)一方能賣嗎夫妻共同房產(chǎn)一方是可以賣的。當(dāng)房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，夫妻某一方要賣掉共同所有房產(chǎn)之前，夫妻雙方應(yīng)該對(duì)雙方買賣房屋一事達(dá)成共識(shí)，即夫妻雙方有一方要出賣共同房屋時(shí)，就必須要經(jīng)得另一方的同意。因?yàn)榉蚱揠p發(fā)在對(duì)待夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，是擁有平等的處理權(quán)
2022.04.13 1,312
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)賣出嗎？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)銷售不能單方面進(jìn)行。法律規(guī)定，處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要雙方同意，或者需要對(duì)方授權(quán)。除了以善意第三人的名義登記房產(chǎn)，物權(quán)已經(jīng)生效的情況外，夫妻一方擅自出售共同房產(chǎn)的買賣合同將被視為無
2021-11-25 15,340 -
能賣賣掉的房子能做為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
房子是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，需要雙方同意。未經(jīng)雙方同意的，簽訂了買賣合同也無法辦理過戶手續(xù)。但是如果第三人系善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并且辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，另一方主張追回該房屋，人民法院不予支持。夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-06-05 15,340 -
法院能拍賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
按實(shí)際情況，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方向外形成的債務(wù)，另一方也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。所以，由于房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時(shí)候，按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間
2021-06-01 15,340 -
這房產(chǎn)能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
這房產(chǎn)能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎-110ask.com 【客戶咨詢】 父母為本人在2004年出資購買了一套公房，只有使用權(quán)，2007年進(jìn)入房改。我是2008年11月份打了結(jié)婚證，房改2009年6月批準(zhǔn)，父母
2021-01-17 15,340
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夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,108 2023.01.04 -
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婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購房時(shí)的出
3,152 2022.04.17
