小產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)怎么處理，如何爭取房產(chǎn)
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對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的分割，夫妻雙方可以就不取得所有權(quán)的一方的歸屬和財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的協(xié)議可以在離婚協(xié)議中達(dá)成。雙方不能協(xié)商向法院起訴后，在離婚糾紛中要求法院分割的。由于小產(chǎn)權(quán)房的分割涉及國家房地產(chǎn)登記規(guī)定和各地房地產(chǎn)限購政策的約束，雙方很難就歸屬價(jià)款股達(dá)成一致，法院也很難直接分割。有的法院會(huì)選擇要求雙方另行起訴，不處理離婚案件，或者有的法院會(huì)先處理房屋使用權(quán)，告知當(dāng)事人產(chǎn)權(quán)完成后可以要求另行分割。
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例釋義（十六至二十六條）第二十五條
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《民法典》規(guī)定離婚時(shí)“小產(chǎn)權(quán)房”，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)閷?shí)物分割的話會(huì)損害房產(chǎn)價(jià)值。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以起訴。
離婚時(shí)，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，到法院起訴離婚后，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房怎么處理？離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房的處理方式：一般由夫妻協(xié)議分割。若雙方協(xié)議不成，屬于個(gè)人所有的小產(chǎn)權(quán)房，不予分割，屬于夫妻共同所有的房屋，由法院根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.12 111 -
離婚時(shí)“小產(chǎn)權(quán)房”怎么處理對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對(duì)不獲得所有權(quán)一方的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的約定在離婚協(xié)議中即可。如果雙方無法協(xié)商一致起訴到法院之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。由于小產(chǎn)權(quán)房的分割涉及到國家房產(chǎn)登記規(guī)定、各地房產(chǎn)限購政策的約
2021.03.01 161 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房怎么處理小產(chǎn)權(quán)房屋只能對(duì)使用權(quán)進(jìn)行分割，小產(chǎn)權(quán)房，沒有完整、合法的審批建設(shè)手續(xù)，無法取得國家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以不能在離婚時(shí)要求法院分割處理。實(shí)踐中，法官為了切實(shí)幫助當(dāng)事人解決好財(cái)產(chǎn)分割問題，調(diào)解時(shí)會(huì)組織雙方協(xié)商確定解決方案，比如哪一方所有，參照
2021.01.27 172
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離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何處理
對(duì)于的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對(duì)不獲得所有權(quán)一方的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的約定在中即可。如果雙方無法協(xié)商一致起訴到之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。由于小產(chǎn)權(quán)房的分割涉及到國家房產(chǎn)登記規(guī)定、
2022-08-18 15,340 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房該如何處理
對(duì)于的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對(duì)不獲得所有權(quán)一方的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的約定在中即可。如果雙方無法協(xié)商一致起訴到之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。由于小產(chǎn)權(quán)房的分割涉及到國家房產(chǎn)登記規(guī)定、
2022-08-23 15,340 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房具體如何處理
1、《民法典》規(guī)定離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)閷?shí)物分割的話會(huì)損害房產(chǎn)價(jià)值。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以起訴。 2、法律依據(jù)《民法典
2022-07-20 15,340 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該如何處理
對(duì)于的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對(duì)不獲得所有權(quán)一方的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的約定在中即可。如果雙方無法協(xié)商一致起訴到之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。由于小產(chǎn)權(quán)房的分割涉及到國家房產(chǎn)登記規(guī)定、
2022-08-21 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對(duì)該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí)，人民法院只能對(duì)所有權(quán)并不存在爭議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
00:58
買了小產(chǎn)權(quán)房怎么處理買了小產(chǎn)權(quán)房的，具體根據(jù)買賣雙方的身份關(guān)系確定買賣合同的效力。小產(chǎn)權(quán)房是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受國家法律保護(hù)，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案，買
757 2022.11.21 -
01:25
離婚房產(chǎn)如何辦理離婚房產(chǎn)這樣辦理：男女雙方可以共同到登記機(jī)關(guān)申請辦理過戶登記，然后向登記機(jī)關(guān)提交所需材料，材料必須符合登記機(jī)關(guān)的要求，不符合的，登記機(jī)關(guān)可以要求補(bǔ)交的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)符合過戶登記條件的，應(yīng)當(dāng)為雙方當(dāng)事人辦理過
1,307 2022.04.15
