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一方離婚房產(chǎn)不同意競價該怎么處理,法律是如何規(guī)定的

2023-10-11 12:28

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專業(yè)分析:

如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),且產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字,可以通過訴訟要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),從而對達(dá)到變賣房產(chǎn)的目的。 因?yàn)槿绻p方都不同意對方對于房產(chǎn)的分割方案,由法院住處的情況下,基本都是按照拍賣的方式處理。

法律依據(jù):

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十六條,雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。

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