直系親屬之間贈與房產(chǎn)過戶新政策
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一般來講，非親屬間的房產(chǎn)贈與情況比較少見，辦理房產(chǎn)贈與的一般是親屬的關(guān)系，直系親屬為常見，是父母對子女的房屋贈與情況居多。這其中的原因想必大家也都了解，畢竟在中國，父母們還是很照顧子女的，為了子女的結(jié)婚或者是老人們?yōu)榱吮苊馊蘸笠l(fā)財產(chǎn)的繼承糾紛。 贈與雖然是無償?shù)呢敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓，但是根據(jù)法律規(guī)定，這類的贈與還是需要交納契稅、印花稅等稅費（夫妻婚姻關(guān)系內(nèi)相互贈與除外），其中契稅根據(jù)不同情況稅率不同，低為1%。 新政策出臺前，當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶時需要提交贈與公證書或接受贈與公證書。而辦理這項贈與公證要根據(jù)實際受益額，也就是房價，按階梯比例收取一定的公證費用，這對北京動輒數(shù)百萬的房價著實是一筆不小的費用。 但是，隨著新政策的實施，改贈與公證為親屬關(guān)系公證，后者的公證費僅為每件80元。 另外，辦理親屬關(guān)系公證時，當(dāng)事人需提交居民身份證和戶口簿、所在單位或戶口所在地公安部門出具的有關(guān)當(dāng)事人親屬關(guān)系證明，必要時還需提供婚姻狀況證明等材料。 綜上所述，關(guān)于2018贈與房產(chǎn)過戶費用怎么算，主要包括以下幾個方面，首先是公證費，在新政策實施前是按房價的2%收取，目前如果是直系親屬的，只用收取80元/件，其次是契稅，一般情況都是房價的3%，印花稅為0.05%，合計費用為房價的3.05%加上80元。
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直系親屬房產(chǎn)贈與新政策2021分為夫妻之間和父母與子女之間。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原本歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母和子女之間可以直接辦理贈與。
直系親屬房產(chǎn)贈與新政策2021分為夫妻之間和父母與子女之間。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原本歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母和子女之間可以直接辦理贈與。
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房產(chǎn)直系親屬過戶新政策與遺產(chǎn)繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅，以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。如無償贈與配偶、姆女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)
2022.04.13 3,254 -
直系親屬房產(chǎn)贈與政策1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費； 2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納
2020.12.24 791 -
直系親屬房產(chǎn)過戶新政策2021直系親屬房產(chǎn)過戶新政策2021包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地所有權(quán)原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方或另一方共有，或者原夫妻雙方所有的房屋、土地所有權(quán)變更為夫妻一方所有，或者房屋、土地原屬于夫妻共同所有，雙方約定或者變更共有份額的，免征契
2021.03.30 4,237
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直系親屬贈與房產(chǎn)過戶新政策
①房屋贈與：直系親屬之間無償贈與房產(chǎn)，免征增值稅和個稅，只需交3%契稅。②房屋買賣：按照正常的房屋買賣稅費標準。如果房子是滿5年家庭唯一，那么免征個稅和增值稅，契稅也最多繳1.5％，那么買賣比較劃算。
2022-03-10 15,340 -
直系親屬之間過戶新政策
你這種直系房產(chǎn)過戶，適用房產(chǎn)贈與的情況。 具體流程是 房屋產(chǎn)權(quán)贈與登記 提交要件 ①贈與人與受贈人雙方申請書 ②房屋產(chǎn)權(quán)證書 ③贈與合同公證書 費（稅）用 ①登記費：直系親屬間贈與為：80元 ②交易手
2022-03-13 15,340 -
直系親屬之間贈與房產(chǎn)過戶新規(guī)定
贈與費用較低。 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元
2022-01-22 15,340 -
直系親屬之間贈與房產(chǎn)過戶給非直系親屬
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業(yè)稅和個稅免。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子，下次交易時有個大額的個人所得稅，要交全額20%的個人所得稅。 2.父母子女間可以辦理
2022-04-15 15,340
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,135 2022.06.15 -
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,214 2022.04.17
