如何查詢開發(fā)商和商品房買賣合同進度？
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可以與開發(fā)商解除商品房買賣合同的情形： 一、出賣人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實，將房屋出售給買受人的； 二、房屋主體質(zhì)量不合格的； 三、由于出賣人的原因?qū)е沦I受人無法按期辦理房屋所有權(quán)登記的；等等。
當(dāng)事人約定或法定解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。根據(jù)該法律規(guī)定可知合同的解除權(quán)是形成權(quán),其行使的前提條件應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人主動行使,在當(dāng)事人未行使之前,公權(quán)力不能予以介入。但在司法實踐中,很多開發(fā)商沒有向業(yè)主送達解除通知書,就直接向人民法院提起訴訟,要求人民法院解除商品房買賣合同,該做法如果嚴(yán)格按照法律規(guī)定分析,是不符合法律規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)依法駁回其訴訟請求。
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如何查詢買賣商品房預(yù)售合同是否備案可以通過下列途徑知道商品房預(yù)售合同已登記備案： 1、直接向所購商品房所在地房管局詢問預(yù)售批準(zhǔn)情況； 2、要求開發(fā)商提供出示《商品房預(yù)售許可證》； 3、進入所購商品房所在地住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，打開“商品房網(wǎng)上備案查詢”網(wǎng)頁，輸入房屋代碼
2020.03.24 391 -
如何進行商品房買賣合同變更商品房買賣合同可以由雙方協(xié)商變更，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
2021.04.11 115 -
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如何進行昆明市商品房買賣合同查詢
很多昆明人都在關(guān)心昆明市商品房買賣合同查詢方法，整理出來的具體方法如下： 1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案； 2
2022-06-28 15,340 -
太原市商品房買賣合同查詢?nèi)绾尾?/a>
網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。 網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。 首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房
2022-07-26 15,340 -
如何查詢昆明市商品房買賣合同
首先第一就是如果只是認(rèn)購，還在網(wǎng)上查不到，只有當(dāng)你簽約之后才可以在當(dāng)?shù)胤康鼐志W(wǎng)站上面查詢，但是你可以憑借認(rèn)購的發(fā)票在網(wǎng)上查詢序列號
2022-07-29 15,340 -
商品房買賣合同備案號如何查詢
一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權(quán)益的重要文件。 只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。
2022-07-29 15,340
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商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,207 2022.04.17 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,320 2022.04.15 -
01:11
如何查詢社?？ㄞk卡進度查詢社?？ㄞk卡進度的方式如下： 可以登錄當(dāng)?shù)氐纳绫＞志W(wǎng)站或者社會保障卡網(wǎng)上服務(wù)平臺，找到相關(guān)查詢工具，輸入身份證等信息，可以查看自己的社保卡辦理進展情況。 撥打當(dāng)?shù)氐纳绫ｋ娫?2333或者社?？ǚ?wù)熱線，請人工客服幫你查詢具體的辦卡進度。
5,768 2022.04.12
