法院司法拍賣房產(chǎn)變賣價怎么辦
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按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。 如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。 根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。
法院拍賣房產(chǎn)三次拍不出去進(jìn)入60天變賣期。第一次拍賣流拍的，第二次可降價拍賣，第三次再可以降價拍賣，每次降價幅度不能超過20%。三次都拍賣不出去，會有個六十天的變賣期，變賣出不成功，法院會聯(lián)系債權(quán)有和債務(wù)人協(xié)商處理辦法。
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對法院拍賣的房產(chǎn)價格過低怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行拍賣前，由評估機(jī)構(gòu)對房屋的價值進(jìn)行評估，拍賣價的保留價是依據(jù)評估價格確定的，如果對評估有異議的，可以向法院提出異議，沒有異議的就是同意拍賣保留價。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的
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法院拍賣房產(chǎn)流拍三次降價多少第一次流拍后可以降價20%再次拍賣，仍流拍可以按保留價折抵給申請執(zhí)行人或其他債權(quán)人，申請執(zhí)行韌拒絕的法院應(yīng)在流拍后60日內(nèi)再降價20%進(jìn)行第三次拍賣，仍流拍的可以按保留價折抵給申請執(zhí)行人或其他債權(quán)人，申請執(zhí)行人拒絕的人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣
2020.09.03 1,325 -
法院拍賣房產(chǎn)拍賣費(fèi)誰出依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院在一定的條件下，是可以對被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣的，法院進(jìn)行拍賣時往往會產(chǎn)生一定的費(fèi)用，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對房屋進(jìn)行拍賣時，如果拍賣房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請人承擔(dān)，如果拍賣成功的，拍賣費(fèi)用由拍
2020.05.30 946
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法院拍賣房產(chǎn)債權(quán)人能否參加拍賣, 法院拍賣房產(chǎn)的價
債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消
2022-04-03 15,340 -
法院拍賣變賣的房產(chǎn)時，法院是否應(yīng)當(dāng)按照評估價確定拍賣價或保留價
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2022-05-06 15,340 -
法院拍賣怎么變賣
1、法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后拍賣優(yōu)先于變賣。《人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進(jìn)行變價處理時，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有
2022-05-05 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)價格怎么確定
拍賣房屋計(jì)稅價格的確定,容易引起爭議。司法拍賣成交后,競買人交付的成交價款會被用于支付訴訟費(fèi)用,清償債務(wù)等用途。該筆價款一般不會被用于支付房屋過戶稅金,因此拍賣的成交價應(yīng)當(dāng)視作房屋過戶的不含稅價格。理
2022-04-21 15,340
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4,166 2021.03.24 -
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1,915 2022.04.15
