這就是優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使期限的相關(guān)內(nèi)容 1、此時(shí)的期間起算點(diǎn)為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日 實(shí)踐中，在轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓其享有的共有份額時(shí)未通知其他按份共有人的情況下大量存在，而優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使的前提是其他按份共有人對(duì)轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓共有份額的條件確切知道，否則，無(wú)法行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因此，轉(zhuǎn)讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓同等條件未通知的情況下，其他按份共有人無(wú)從知道該條件，應(yīng)以其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日作為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使期間的起算點(diǎn)。對(duì)于何謂知道或應(yīng)當(dāng)知道，實(shí)踐中涉及舉證責(zé)任的問(wèn)題。根據(jù)民事訴訟法的一般原理，當(dāng)事人只能對(duì)積極的事實(shí)舉證證明，無(wú)法對(duì)消極的事實(shí)進(jìn)行舉證，故對(duì)于要求主張行使優(yōu)先購(gòu)買人的其他按份共有人來(lái)講，無(wú)法對(duì)其不知道同等條件的事實(shí)舉證證明，且一般是以轉(zhuǎn)讓人抗辯主張其他按份共有人知道該同等條件為訴訟結(jié)構(gòu)，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的基本原理，也應(yīng)就轉(zhuǎn)讓人對(duì)其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道共有份額轉(zhuǎn)讓以及同等條件的事實(shí)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。 2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使期間為15日 在知道或者應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓條件后，其他按份共有人就具備了根據(jù)該條件判斷是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓份額的基礎(chǔ)，此時(shí)，如果對(duì)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使沒(méi)有期限限制，無(wú)疑將不利于財(cái)產(chǎn)關(guān)系的穩(wěn)定，也將可能會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓人和其他買受人的合法權(quán)益造成損害?？紤]到按份共有人對(duì)共有物的情況很熟悉，在已經(jīng)知道轉(zhuǎn)讓條件的情況下，只要期限足夠讓其他按份共有人有合理時(shí)間考慮是否先行購(gòu)買即可，從平衡轉(zhuǎn)讓份額的按份共有人和其他按份共有人的利益出發(fā)，參考最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第24條第(3)項(xiàng)關(guān)于“出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的?！钡囊?guī)定，本條沒(méi)有區(qū)分動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，確定了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使期間為15日。