出售離婚財產(chǎn)房產(chǎn)要交稅嗎?
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南昌市民李女士： 我與愛人1990年購買了一套商品房，1992年辦了產(chǎn)權證，產(chǎn)權證上是兩個人的名字。去年12月份，我離了婚，房子歸我所有，并已在房管局辦了產(chǎn)權變更手續(xù)。現(xiàn)在我想把房子賣掉，要不要繳納營業(yè)稅? 南昌市地稅局： 按規(guī)定，個人將通過離婚財產(chǎn)分割取得的住房對外銷售的，也適用個人轉(zhuǎn)讓住房稅收政策規(guī)定，只是其購房時間按發(fā)生離婚財產(chǎn)分割前的購房時間確定，購房滿5年的無須繳稅。
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繼承房產(chǎn)出售要交稅。辦理贈予或是繼承得到的房產(chǎn)出售，和一般二手房買賣一樣需要繳納稅費。法定繼承人繼承土地房屋權屬的不征契稅，而非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地房屋權屬的屬贈與行為，應當要征收契稅。 《稅收征收管理法》第三十七條規(guī)定，對未按照規(guī)定辦理稅務登記的從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人以及臨時從事經(jīng)營的納稅人，由稅務機關核定其應納稅額，責令繳納；不繳納的，稅務機關可以扣押其價值相當于應納稅款的商品、貨物。扣押后繳納應納稅款的，稅務機關必須立即解除扣押，并歸還所扣押的商品、貨物；扣押后仍不繳納應納稅款的，經(jīng)縣以上稅務局（分局）局長批準，依法拍賣或者變賣所扣押的商品、貨物，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
需要交稅。繼承人繼承房產(chǎn)后，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人的，對于該部分的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應繳納個人所得稅。雖然法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權，不征收個人所得稅。但是繼承完成后，該房產(chǎn)變?yōu)槔^承人的個人財產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)需繳納個人所得稅。
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贈與房產(chǎn)出售要交稅嗎需要。 1、營業(yè)稅 2、城建稅及教育費附加 3、契稅和印花稅 4、個人所得稅近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn),以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的,免征個人所得稅。
2020.05.23 282 -
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)出售需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)賣出肯定是要交稅的。賣方需要繳納個人所得稅和增值稅，買方需要交契稅。符合一定條件的，可以減免稅收，例如唯一住房，購買滿五年等，每個地區(qū)的稅收優(yōu)惠政策不一樣，建議咨詢當?shù)氐亩悇詹块T。
2021.01.19 550
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離婚析產(chǎn)房子出售要交20%稅嗎
析產(chǎn)是離婚雙方之間的事，房屋出售繳納的稅費和其他房屋沒有區(qū)別，市場上一般稅費都歸買家出，合同洽談時要求出售方得凈數(shù)就行了。
2022-08-20 15,340 -
離婚房產(chǎn)去名后出售交稅嗎
下面我將為你解答離婚房產(chǎn)去名后出售需要交納所得稅嗎這個問題離婚房產(chǎn)去名后算是你的個人房產(chǎn)根據(jù)個人所得稅法規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，符合免征條件的除外：
2022-08-11 15,340 -
繼承房產(chǎn)出售要交稅嗎
需要的。房產(chǎn)在繼承時不需要繳納任何費用，只需要繳納房產(chǎn)評估值2%的公證費。如果繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面： 一、賣方需要繳納的費用： 1、印花稅：房款的0.05% 2
2022-06-13 15,340 -
政府出售房產(chǎn)要交稅嗎
1、需要。 2、《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，行政事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓房屋（銷售不動產(chǎn)）應按實際轉(zhuǎn)讓金額的5％計算繳納營業(yè)稅，同時對城市維護建設稅、教育費附加、交通建設費附加分別按營業(yè)稅稅額的7％（
2023-01-21 15,340
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繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，屬于贈與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費，比如有公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、
2,577 2022.04.17 -
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
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房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17
