(1)土改遺留的房屋糾紛。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)這類糾紛中涉及的有關(guān)問(wèn)題，應(yīng)分別作以下處理： 第一，對(duì)這類糾紛中的房屋所有權(quán)的認(rèn)定，一般應(yīng)以土改時(shí)確定的產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)，當(dāng)時(shí)確定歸誰(shuí)所有，就應(yīng)歸誰(shuí)所有。 第二，凡是土改時(shí)在外地已分得房屋的，不退給原房屋，也不另外補(bǔ)給房屋。 第三，土改時(shí)在外地的勞動(dòng)人民，其房屋已分給應(yīng)分得房屋的其他人所有，現(xiàn)在回到當(dāng)?shù)卮_實(shí)需要房屋的，原則上不退給原房屋?？捎纱逍〗M（村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）設(shè)法另行安置。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商雙方同意，也可返還給原房屋，由村小組（村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）協(xié)調(diào)，由原屋主補(bǔ)償對(duì)方的損失。 第四，土改時(shí)不應(yīng)分得房屋的人，確以欺騙手段分得其他勞動(dòng)人民的房屋的原房主現(xiàn)在提出要房時(shí)，原則上不退給原房屋?？捎纱逍〗M（村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）設(shè)法另行安置。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商雙方同意，也可返還給原房屋，由村小組（村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）調(diào)解，由分得房主補(bǔ)償對(duì)方的損失。 第五，土改時(shí)依照政策留給地主、富農(nóng)的房屋，以后因各種原因被集體占用，原則上應(yīng)予歸還；如果歸還確有困難，應(yīng)給予補(bǔ)償。 第六，土改時(shí)逃亡在外的地主、富農(nóng)、反革命分子，其房屋已按政策分掉，現(xiàn)在回來(lái)要房子的，不予返還，并應(yīng)對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育。 第七，地主、富農(nóng)的房屋在土改時(shí)已按政策分掉，現(xiàn)在本人以種種借口向分得房屋的群眾索要的，屬于倒算行為，不僅一概不得歸還，情節(jié)惡劣的應(yīng)交公安機(jī)關(guān)處理。 (2)“平調(diào)”遺留的房屋糾紛。人民調(diào)解組織調(diào)解的這類糾紛，主要是人民公社成立以來(lái)，向社會(huì)個(gè)人平調(diào)房屋造成的，遺留至今尚未得到解決的房屋退賠糾紛。根據(jù)黨的政策和有關(guān)規(guī)定，對(duì)這類糾紛應(yīng)區(qū)分具體情況，按以下原則處理： 第一，凡是人民公社成立以來(lái)，無(wú)代價(jià)平調(diào)的社會(huì)個(gè)人所有的房屋，應(yīng)堅(jiān)決退賠原主。 第二，原房屋還在的，應(yīng)退還給原房屋。如果原房屋已拆毀或者不能退還，或者馬上退還有困難的，應(yīng)作價(jià)補(bǔ)償，或者經(jīng)過(guò)協(xié)商同意轉(zhuǎn)為租賃關(guān)系；如果被平調(diào)的當(dāng)事人的住房因而發(fā)生困難的，應(yīng)調(diào)整給相當(dāng)?shù)姆课莼蛟O(shè)法幫助解決。

《繼承法》第五條，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。（《繼承法》將于2020年12月31號(hào)失效） 《民法典》第一千一百二十三條，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）