離婚了房子如何過戶給孩子？
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離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會出現問題。會出現問題的是：房產登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產過戶的時候給孩子的手續(xù)時房產證上登記名字的一方反悔，這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的，只能起訴解決。 所以離婚時將房產過戶給孩子最好另行擬定房產贈與合同并進行公證，以防一方反悔時，造成不必要的麻煩。
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離婚后房子可以通過以下方式過戶給孩子：以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女，房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業(yè)、個人所得和契稅三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費；以贈與的方式將房屋過戶給子女，通常需要辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費；以繼承的方式將房屋過戶給子女，稅費支出是低的。
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離婚房子判給孩子如何過戶離婚房子判給孩子的過戶方式如下： 1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。房地產贈與合同范本必須以書面形式進行； 2、房屋贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納相關稅費； 3、辦理公證。根據國家和市有關規(guī)定，房屋贈
2022.05.11 863 -
離婚后房子如何過戶給孩子？離婚后房子過戶給孩子的流程如下： 1、如果離婚前，夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的：夫妻雙方寫下無償贈與協(xié)議，然后帶各自的身份證、戶口本、房產證、贈與協(xié)議，孩子的身份證，共同到房子所在地房管局辦理過戶； 2、如果是離婚后想將房子過戶給孩子，
2022.11.07 845 -
離婚后房子如何過戶給孩子1.如果離婚前，夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的：夫妻雙方寫下無償贈與協(xié)議，然后帶各自的身份證、戶口本、房產證、贈與協(xié)議，孩子的身份證，共同到房子所在地房管局辦理過戶。2.如果是離婚后想將房子過戶給孩子，需要有離婚協(xié)議或離婚判決書（或離婚調
2021.02.16 1,010
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離婚時房子如何過戶給孩子
房屋產權贈與；是指房屋產權人在世的時候，將房屋產權贈送給他人的行為。 房屋產權人的夫妻雙方帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證和受贈方帶身份證、戶口簿及受贈人與贈與人的關系證明到當地公證處辦理房屋
2022-04-13 15,340 -
房子過戶給了小孩沒過戶，離婚如何分？
房子已經過戶給子女：視為父母對子女的贈與，房子是孩子的財產，與夫妻沒有關系了，離婚時雙方不能分割這房子。 但是，如果是夫妻中一方贈與并過戶給子女、未經另一方同意的：另一方可以在離婚前先行起訴請求撤銷贈
2022-05-04 15,340 -
夫妻離婚房子如何過戶給孩子
夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦
2022-06-12 15,340 -
離婚房產如何過戶給孩子？
在現實生活中，有人疑問拆遷房離婚如何過戶給孩子，首先應當明確拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
2022-04-19 15,340
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離婚房子過戶孩子利弊離婚的時候，當然可以將夫妻共同的房產過戶給子女。只是將房產過戶給未成年子女，可能會有一定的風險。具體來說，風險主要在于房產過戶給未成年子女的話，夫妻雙方以后都不得再反悔。過戶給未成年子女的行為是贈與行為，因為父母與子女之間具有道德上的義務，
2,119 2022.04.17 -
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
744 2022.04.17 -
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如何將房產過戶給子女將房產過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。房產過戶的流程根據房產過戶的原因不同，流程對
1,830 2023.01.04
