留置權(quán)人如何實現(xiàn)留置權(quán)
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債權(quán)人依法律規(guī)定行使留置權(quán)后，如果債務(wù)人在寬限期內(nèi)仍不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后，其價款用于清償主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。 債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。 債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。 留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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根據(jù)《民法典》第四百四十七條的規(guī)定，留置權(quán)人實現(xiàn)留置權(quán)的方法：債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前面的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百四十七條的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。
1、以留置物折價。債權(quán)人和債務(wù)人協(xié)商訂立債權(quán)人取得留置物所有權(quán)的協(xié)議以實現(xiàn)留置權(quán)，性質(zhì)上屬于代物清償，即以移轉(zhuǎn)留置物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。 2、依法拍賣留置物。按照法定的拍賣程序，以拍賣所得價金清償債權(quán)，這是留置權(quán)人變價留置物取償?shù)闹饕椒ā?3、依法變賣留置物。變賣是指債權(quán)人和債務(wù)人通過協(xié)議約定以留置物折價和拍賣留置物以外的方法變現(xiàn)留置物以清償債權(quán)。
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