夫妻借錢(qián)買(mǎi)房子，錢(qián)還沒(méi)還清，現(xiàn)在離婚，房產(chǎn)該怎么分割？
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因?yàn)殡x婚時(shí)還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務(wù)。而婚內(nèi)共同出資買(mǎi)的房，無(wú)其他例外情況的，比如不是用個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，那么這套房即會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且未還清的房貸將作為共同債務(wù)，由雙方共同返還，如果房屋取得產(chǎn)權(quán)證，并且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進(jìn)行協(xié)商定價(jià)，把房子判歸一方，并且由該方繼續(xù)償還剩余貸款，用房屋的雙方協(xié)商的總價(jià)，減去未還的貸款，剩余的部分需要由得房者給對(duì)方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清，分割房產(chǎn)，屬于共同房產(chǎn)的在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個(gè)人婚前的房貸由個(gè)人承擔(dān)；離婚后房子過(guò)戶，必須先付清銀行貸款。
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夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清怎么分割夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式是： 1.房屋購(gòu)買(mǎi)于婚后，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割； 2.婚前付款買(mǎi)房一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)； 3.房產(chǎn)在夫妻雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)與房
2021.04.13 321 -
買(mǎi)房時(shí)妻子沒(méi)出錢(qián)離婚應(yīng)該怎么分割買(mǎi)房時(shí)，如果是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)房的，即使雙方?jīng)]出一分錢(qián)，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2021.01.26 212 -
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清該如何分割夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式是： 1、婚后購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割； 2、以婚前買(mǎi)房一方名義，未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)； 3、房地產(chǎn)以夫妻名義，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房地產(chǎn)和抵押應(yīng)一并分割。 中華人
2022.04.16 390
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夫妻借錢(qián)買(mǎi)房子,錢(qián)還沒(méi)還完離婚怎么辦
因?yàn)殡x婚時(shí)還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務(wù)。而婚內(nèi)共同出資買(mǎi)的房，無(wú)其他例外情況的，比如不是用個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，那么這套房即會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且未還清的房貸將作為共同債務(wù)，由雙
2021-12-27 15,340 -
關(guān)于房貸還沒(méi)還清，離婚房產(chǎn)該怎么分割
【基本案情】 張某和高某結(jié)婚后不久湊了首付，購(gòu)買(mǎi)新房一套，并以張某名義辦理了銀行按揭貸款?；楹笥捎诟星椴缓停p方于2015年協(xié)議離婚，約定房子歸高某所有，房屋貸款由高某償還。后雙方各自找到所愛(ài)并組
2021-01-13 15,340 -
夫妻離婚房貸還清后房屋怎么分割
離婚時(shí)房貸未還清，房產(chǎn)的分割問(wèn)題，要根據(jù)房屋購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間區(qū)分兩種不同的情況：(一)房屋購(gòu)買(mǎi)于婚后。這種情況下，房屋無(wú)疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，未還清的房貸也就屬于，在離婚時(shí)，房產(chǎn)與房貸一并分割。(二)房
2021-06-06 15,340 -
丈夫借錢(qián)買(mǎi)房妻子離婚房子怎么辦
【1】夫妻離婚了之后，丈夫借錢(qián)沒(méi)法償還,債權(quán)人向法院起訴夫妻共同房子怎么判。【2】這要看這個(gè)債務(wù)是否是夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同所欠的債務(wù)。如果是夫妻共同債務(wù)，法院會(huì)判定夫妻共同償還債務(wù)。如果是丈夫一方債務(wù)
2022-02-07 15,340
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沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買(mǎi)并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,534 2022.04.17 -
01:04
夫妻私房錢(qián)離婚如何分割夫妻私房錢(qián)離婚分割首先是要鑒定這筆錢(qián)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果說(shuō)這筆錢(qián)是婚前就取得的，或者是雙方已經(jīng)明確約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么在離婚的時(shí)候就不需要進(jìn)行分割，仍然歸一方所有。但是如果這筆錢(qián)是婚后取得的，只是一方在對(duì)方不知
489 2022.07.02 -
00:59
在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買(mǎi)的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過(guò)協(xié)商或者起
2,303 2022.04.17
