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新一輪資產(chǎn)重組與再融資有什么不同?

2022-08-01 17:56

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融資租賃合同,是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。 融資租賃合同與租賃合同的不同: 1、在傳統(tǒng)租賃中,出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的,并不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門購買的。而在融資租賃合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出賣人購買,出租人購買標(biāo)的物的行為與其出租標(biāo)的物的行為是緊密聯(lián)系在一起的。 2、在傳統(tǒng)的租賃中,租賃物是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。在融資租賃中,租賃物主要是指動(dòng)產(chǎn)。 3、在傳統(tǒng)的租賃中,租期受到法律的限制。租賃期間不能超過20年,超過20年,超過部分無效(《合同法》第214條第1款)。融資租賃合同未作限制性的規(guī)定。 4、在傳統(tǒng)的租賃中,出租人承擔(dān)維修義務(wù),另有約定的除外。在融資租賃中,維修義務(wù)由承租人承擔(dān)。 5、在傳統(tǒng)的租賃中,租期屆滿,出租人收回租賃物,而對(duì)于融資租賃,則依照約定有三種情況:一是返還,二是續(xù)租,三是歸承租人。

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