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湖南省征地補償款有哪些標(biāo)準(zhǔn)?

2021-05-26 11:49

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為進(jìn)一步規(guī)范全省征地補償工作,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展,切實維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,現(xiàn)就調(diào)整湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項通知如下:一、本征地補償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產(chǎn)、青苗補償?shù)龋?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行由市州制訂并報省人民政府批準(zhǔn)的補償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的,參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。二、征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地,參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標(biāo)準(zhǔn)。征收荒山、荒地(其他草地),參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標(biāo)準(zhǔn)的5O%。征收裸地的補償標(biāo)準(zhǔn)不超過所在區(qū)域征地補償標(biāo)準(zhǔn)的30%。三、征地補償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布,同時報省國土資源廳備案,區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。四、各市州、縣市區(qū)人民政府要根據(jù)征地補償費主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則,制訂征地補償費分配指導(dǎo)意見,征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付,被征地農(nóng)民社會保障執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定。五、本標(biāo)準(zhǔn)自2013年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前,市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補償、安置方案的,可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實施前已辦理征地審批手續(xù),但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補償、安置方案的,按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地補償需要自己進(jìn)行充分的了解,因此不同的地區(qū)存在政策上的差異,只要自己存在誤解,那么有關(guān)的權(quán)益維護(hù)就會出現(xiàn)偏差,因此自己需要積極的踐行相關(guān)的規(guī)定,從而確定自己的權(quán)益,但是需要進(jìn)行資料的準(zhǔn)備,因為有關(guān)環(huán)節(jié)需要審核才能操作。延伸閱讀:征地補償維權(quán)方式有哪些四川征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的新農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(2019年修訂)的相關(guān)規(guī)定和自然資源部有關(guān)文件精神,結(jié)合我省征地補償工作實際,現(xiàn)將調(diào)整后的《湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布,并就有關(guān)事項通知如下: 一、本征地補償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項之和,為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價,其中土地補償費占40%,安置補助費占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的,參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、原以縣市區(qū)為單位劃分并公布、報省自然資源廳備案的征地補償區(qū)片,維持不變。 三、征收永久基本農(nóng)田的,按本標(biāo)準(zhǔn)的2倍執(zhí)行;征收水田(屬永久基本農(nóng)田的除外)的,按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;征收園地、林地的,按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行;征收其他農(nóng)用地的,按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地的,按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行。 四、市州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制定具體實施細(xì)則,作出相應(yīng)調(diào)整,但是不得低于本通知確定的補償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。 五、征收集體建設(shè)用地、地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素分類進(jìn)行規(guī)定,報省自然資源廳備案。 六、本標(biāo)準(zhǔn)自2021年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前,市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補償、安置方案的,可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)施行前已辦理征地審批手續(xù),但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補償、安置方案的,按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

張神兵律師

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本征地補償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)的市州人民政府規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的,參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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