農(nóng)村建設(shè)小康能否拆除證件齊全的廠房
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農(nóng)村建設(shè)用地建廠房辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)的,不屬于違建。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房不屬于違建,多但是用于個(gè)人利益,改變用途的屬于違建。
占用農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)需要經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù),根據(jù)《土地管理法》第四十三條、第五十九條、第六十條、第六十三條,任何單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,如果不符合規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格,則必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。且集體建設(shè)用地僅限于興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)等三種使用范圍。若不符合上述規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格,既不能在集體土地初級(jí)市場(chǎng)取得集體土地使用權(quán),也不能在集體土地二級(jí)市場(chǎng)以轉(zhuǎn)讓、出讓或出租形式獲得。 綜上,農(nóng)村集體土地上建廠房必須是用于興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)這三種范圍,如果租賃集體土地用以建廠,也僅限于開辦與集體經(jīng)濟(jì)組織開辦的或以入股、聯(lián)營(yíng)形式與他人共同舉辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。
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農(nóng)村房屋證件齊全是哪些證
在農(nóng)村建房需要三個(gè)證件,缺一不可,具體如下: 1、《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》這個(gè)證件主要是證明建房的宅基地是否處于當(dāng)?shù)貙?shí)際的規(guī)劃許可范圍內(nèi),只有在許可范圍內(nèi)才可以動(dòng)工建房。 2、《宅基地使用權(quán)證》主要是證明宅基地的歸屬關(guān)系,以此確定建房人是否有權(quán)利
2020.04.22 1,329 -
農(nóng)村集體建設(shè)用地建廠房是否是違建?
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的,如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù),則其不屬于違建;在沒有辦理審批手續(xù)或沒有獲批準(zhǔn)的情況下建造的廠房,屬于違建。
2020.03.09 365 -
建設(shè)用地建廠房會(huì)拆除嗎
建設(shè)用地建廠房會(huì)被拆除。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定,這類型的用地是不能搭建廠房的,這屬于違章建筑行為,會(huì)被相關(guān)部門拆除的。對(duì)于建筑用地而言,它是用來(lái)搭建住宅以及公共設(shè)施的,而廠房則不在搭建對(duì)象范圍中,它只能在工業(yè)用地上搭建。建設(shè)用地,是指建造建筑物、
2023.08.09 8,708
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農(nóng)村建設(shè)用地是否能建廠房?
1、我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù),未經(jīng)審批的,不允許私自改變土地原有用途。也就是說,占用農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)需要經(jīng)過相應(yīng)的審
2021-05-21 15,340 -
農(nóng)村一級(jí)建設(shè)用地是否能建廠房
一般農(nóng)村建設(shè)用地不可以建廠房。國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù),未經(jīng)審批的,不允許私自改變土地原有用途。《土地管理法》第三十條規(guī)定,國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控
2022-07-04 15,340 -
農(nóng)村建設(shè)用地能建廠房嗎?
1、農(nóng)村建設(shè)用地在有批準(zhǔn)文件時(shí)可以自由建設(shè)廠房,但同時(shí)還要具備農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 2、沒有的話去申請(qǐng)否則即使占用了也會(huì)被依法收回。 3、我國(guó)土地管理法中是規(guī)定了嚴(yán)格控制農(nóng)用耕地改為非耕地,占用農(nóng)村土地單
2022-10-11 15,340 -
農(nóng)村建設(shè)建設(shè)用地是否可以建廠房
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2022-07-01 15,340
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?,但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi),可以要求退還土地租金,因?yàn)橥恋厥亲赓U的,不是由其所有的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房,被政府拆遷了的,被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,810 2021.04.25 -
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農(nóng)村建房三個(gè)證件農(nóng)村建房三個(gè)證件如下: 《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》《宅基地使用權(quán)證書》。這兩份證書是農(nóng)村建設(shè)的必要文件。前者是確定房屋網(wǎng)站是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃許可; 后者是農(nóng)民是否有權(quán)使用宅基地的證據(jù)?!督ㄖ锼袡?quán)證書》:建設(shè)部規(guī)定,房屋所有人必須向房屋所在地的房地
5,359 2022.04.17 -
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美麗鄉(xiāng)村建設(shè)拆除是否有補(bǔ)償有補(bǔ)償。美麗鄉(xiāng)村建設(shè)拆除有補(bǔ)償。對(duì)于被征收人的補(bǔ)償包括以下內(nèi)容:第一就是房屋價(jià)值的補(bǔ)償:國(guó)有土地上房屋征收里涉及到兩種補(bǔ)償方式,一個(gè)是貨幣補(bǔ)償,一個(gè)是產(chǎn)權(quán)交換;第二就是因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的損失費(fèi):對(duì)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地進(jìn)行征收的時(shí)候,會(huì)發(fā)生停
5,111 2022.04.18